Finanziato
Bilocale Affori Milano
Milano, Affori

Bilocale Affori Milano

Bilocale - Rendimento 8,25% annuo

Descrizione

Partecipa alla raccolta di un nuovo progetto nel quartiere AFFORI di Milano con rientro capitali già dopo soli 10 mesi!
 

Ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 21 progetti 

- Ha raccolto €1.627.500

- Ha restituito i rendimenti dei primi 3 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita da un istituto di pagamento appartenente al gruppo BNP PARIBAS.

 

Per poter avviare una trattativa personalizzata contattare la società via mail: micasaimmobiliare1@gmail.com

*Nei primi giorni di raccolta hai maggiori possibilità di negoziare degli incrementi sul tasso base.

 

MODALITÀ: Prestito 
ROI STIMATO: 6,88% 
ROI annuo: 8,25% 
DURATA: 10 mesi 
RISCHIO: Basso 
COMMISSIONI: Nessuna 

 

TRASFORMAZIONE DI UN IMMOBILE AD USO UFFICIO IN RESIDENZIALE

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto dell’immobile ed in parte i lavori di ristrutturazione. Al termine dei lavori l’immobile verrà rivenduto sul mercato entro i 10 mesi.

 

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

Il progetto di ristrutturazione prevede la trasformazione di un immobile da uso ufficio ad uso residenziale e la sua completa ristrutturazione con una nuova suddivisione degli spazi interni.

La soluzione abitativa che scaturirà dalla ristrutturazione sarà un moderno bilocale di 45 mq composto da soggiorno con cucina a vista, su cui si affaccerà una camera da letto ed un bagno con antibagno.

 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA' 

1. Alto rendimento pari all'8,25% minimo annuo, con possibilità di negoziazione. 

2. Immobile con alto valore aggiunto grazie al progetto di trasformazione

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 10 mesi. 

 

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA AFFORI CENTRO

L’immobile è ubicato in Via Pellegrino Rossi, l’arteria viabilistica principale del quartiere Affori, a 400 metri della fermata della metropolitana linea gialla MM3 AFFORI CENTRO, di fronte al BRICO CENTER e a 200 metri dalla nuova ESSELUNGA AFFORI. A pochi chilometri si trova inoltre il casello autostradale di Cormano.

Affori è quartiere storico di Milano. Comune indipendente fino al 1923 è poi entrato a far parte della città pur mantenendo le caratteristiche del quartiere e per certi versi del paese. 

Oggi si trova nella periferia comunale e gode di tutti i servizi della grande città. Comodo per raggiungere il centro di Milano in una manciata di minuti con la metropolitana così come per raggiungere le autostrade. 

Il centro storico del quartiere ha una storia millenaria di antico feudo e borgo agricolo medioevale poi divenuto quartiere industriale, poi residenziale, oggi sede di nuovi uffici del terziario. 
È caratterizzato da una zona più storica al cui centro sorge la Villa Litta (sede della biblioteca, di un centro di aggregazione e di diverse manifestazioni locali) e il suo parco all’inglese. Inoltre, è presente una zona di inizio novecento popolata di villette e piccoli condomini, da una zona più popolare con condomini anni ‘60 e ‘70 e da alcune aree di recente sviluppo con moderne palazzine. Il parco Nord lo cinge ad est.

Grazie alla sua eterogeneità, il quartiere di Affori, vive un periodo di forte sviluppo e richiesta immobiliare che si divide tra chi è alla ricerca di acquistare "la prima casa" e chi è interessato ad immobili da mettere a reddito. Infatti, molto alta è anche la richiesta di affitti per la vicinanza sia con il centro di Milano che agli snodi che portano in pochi minuti ai poli industriali dell'hinterland.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Al fine di risuddividere gli spazi interni e realizzare un'unità abitativa in stile contemporaneo dotata di ogni comfort, sono previsti i seguenti interventi: 

  • Rifacimento completo dell’impianto idraulico ed elettrico e di riscaldamento;
  • Installazione di nuova caldaia autonoma a condensazione;
  • Suddivisione e realizzazione dei nuovi ambienti;
  • Posa di pavimenti in gres porcellanato effetto marmo;
  • Rasatura e tinteggiatura delle pareti;
  • Installazione porte interne;
  • Installazione di impianto ad aria condizionata autonomo con inverter caldo/freddo;
  • Installazione di Radiatori e termoarredo di design in acciaio;
  • Montaggio di portoncino blindato di sicurezza e serramenti in PVC a taglio termico con doppi vetri;
  • Motorizzazione tapparelle elettriche ed Impianto allarme volumetrico;
  • Illuminazione a LED e led RGBW, con regolazione dimmer e colore;
  • Bagno con doccia idromassaggio, sanitari filomuro e cassa USB per filodiffusione.

Il nuovo appartamento sarà realizzato con finiture di pregio e per questo saprà rendersi appetibile sia ad una clientela giovane e dinamica che a chi voglia investire in immobili di alta qualità da mettere a reddito.

 

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.

 

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
45 mq
Locali
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Immobile all'asta
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
Affori

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
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Investimento minimo

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