Health | Sardegna

Partecipa ad un nuovo progetto in Sardegna nel settore della Sanità!
 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 15/06/2020 alle ore 14:00. 

Durante questa fase, aperta tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

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Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 49 progetti 

- Ha raccolto quasi 5 milioni di Euro

- Ha restituito i rendimenti di ben 12 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

RISTRUTTURAZIONE E CAMBIO DESTINAZIONE D’USO DI FABBRICATO INDIPENDENTE ESISTENTE

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione di un immobile di due piani “cielo/terra” già esistente, che verrà completato e consegnato al promittente acquirente entro i 6 mesi dalla fine della raccolta fondi.

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI

L’immobile è uno stabile composto da piano terra e primo (più piano interrato) di circa 287 mq che verrà totalmente ristrutturato sia per quanto riguarda le facciate esterne che internamente al fine di adeguarlo alla nuova destinazione di studio privato.

Il promissario acquirente destinerà l’immobile a Centro Diagnostico convenzionato dotando i locali di entrambi i piani di attrezzature di avanguardia per la diagnosi precoce quali: risonanza magnetica, ecodoppler, ecografi, diagnostica digitalizzata toracica ed altri. Pertanto sono stati previsti tutti gli adeguamenti richiesti per questa tipologia di destinazione d’uso.

Il Centro andrà a colmare un’atavica carenza infrastrutturale del territorio del circondario di Valledoria/Badesi, candidandosi a riferimento per la diagnostica preventiva per una dozzina di comuni dell’area.

L’aspetto esteriore del nuovo stabile, rispettoso della struttura originaria e dei vincoli ambientali, si rapporterà con il carattere dei luoghi e del paesaggio naturale ed urbano circostante e verrà quindi inserito armoniosamente sia a livello morfologico sia a livello di scelta di materiali e delle finiture.

L’interno sarà funzionale e tecnologicamente avanzato anche grazie al sistematico coordinamento progettuale messo in campo dalla Società Proponente (e costruttrice) e la società “futura acquirente” ed utilizzatrice della struttura.

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'

1. Ottimo Rendimento pari al 10,00% minimo annuo con possibilità di negoziazione del tasso.

2. Rientro di capitale e rendimento in soli 6 mesi.

3. Immobile privato di utilità sociale, ad alto valore aggiunto grazie al progetto di cambio d’uso e ristrutturazione su commissione del futuro acquirente.

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA VALLEDORIA IN SARDEGNA

Valledoria è un paese situato nel nord Sardegna in provincia di Sassari a pochi chilometri dalla costa settentrionale della Sardegna. 

Si affaccia sull’ampio e spettacolare Golfo dell’Asinara, di fronte alla foce del fiume Coghinas tra pianure fertili e campagne da sogno. Il paese di Valledoria con i suoi sette chilometri di spiagge offre scenari inimmaginabili che arrivano fino a Badesi, una delle mete turistiche più autentiche e rinomate della Sardegna.

E’ un'area di irripetibili bellezze naturali, archeologiche, termali ed è caratterizzata da meravigliose e lunghe spiagge di sabbia bianca che si affacciano sul mare cristallino del Golfo dell’Asinara: L’intervento doterà la zona di un ulteriore “plus” anche in termini di assistenza sanitaria ai flussi turistici.

L’area in esame è ubicata nel Comune di Valledoria ed è inserita nel vigente Piano Urbanistico Comunale nella zona classificata B.

Valledoria ha un prezzo medio degli immobili in vendita di circa 1.450 €/mq. In relazione ai prezzi di vendita il promotore, pur se la specifica destinazione non lo richiedesse, si è mantenuto sui livelli medi consentiti dal mercato, mettendo in campo un notevole progetto recupero ed adeguamento funzionale del compendio immobiliare edificato prima del 1967.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE  

L’intervento in oggetto prevede la ristrutturazione totale dell’immobile, in quanto al momento lo stabile risulta fatiscente e privo di qualsiasi impianto tecnologico (ad esempio infissi da sostituire). 

L’intervento prenderà inizio con la verifica ed il consolidamento della struttura realizzando una cordonata di cls armato su tutto il perimetro dell’immobile che fungerà da marciapiede ed inoltre sarà inserita al di sotto una guaina bituminosa per preservare la struttura portante dall’umidità. 

Verranno inoltre realizzate le seguenti opere:

• rifacimento degli intonaci esterni ed interni a regola d’arte con le caratteristiche precedenti;
• tinteggiatura dell’interno edificio sia esternamente che internamente;
• sostituzione dei pavimenti;
• rifacimento degli impianti elettrici, idrici, telefonici e fognari;
• impianti specifici a servizio delle dotazioni ed attrezzature sanitarie saranno eseguiti dal futuro acquirente/utilizzatore;
• realizzazione di nuove tramezzature e nuove aperture sia interne che esterne senza coinvolgere la struttura portante e conservando al meglio lo stile sobrio e funzionale dell’edificio;
• ripristino del manto di copertura;
• installazione di pannelli isolanti per diminuire la trasmittanza termica;
• manutenzione straordinaria e ripristino del manto di copertura in tegole;

Una iniziativa meritevole e conveniente, in fase operativa avanzata, privata ma di interesse pubblico, frutto della proficua collaborazione di operatori leader nel loro rispettivi settori.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.