Loft Bocconi

La nostra prima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate di Milano. MODALITA': Prestito RENDIMENTO: 6% DURATA: 9 mesi RISCHIO: Basso COMMISSIONI: Nessuna TRASFORMAZIONE DI UN LOCALE COMMERCIALE IN UN AMPIO LOFT DISPOSTO SU DUE LIVELLI La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parzialmente l’acquisto e la ristrutturazione dell’immobile, che verrà poi rivenduto sul mercato dalla rete vendita delle agenzie RE/MAX Prime - Milano. A garanzia degli investitori la società proponente Prime Trading 1 Srl, promotrice di questa operazione, è compartecipata al 50% dai soci fondatori di Trusters. L'OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI Un negozio di 90 metri quadri disposto su due piani verrà trasformato in una moderna abitazione open space, dotata dei principali comfort e rifinita in stile contemporaneo. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile situato nelle vicinanze della splendida Fondazione Prada, a breve distanza dall’Università Bocconi e dall’Istituto Europeo di Design a cui è collegato dalla linea del tram n. 24, che prosegue poi fino al centro città. Gode dell’uso di un gradevole giardino condominiale e di un servizio di portineria. 3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA': 1. Zona dinamica e ben servita, interessata da una riqualificazione che porterà a un aumento del valore degli immobili. 2. Ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso dell’immobile ad alto valore aggiunto. 3. Alti rendimenti in tempi molto brevi. INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA BOCCONI A MILANO La zona Bocconi ospita l’omonima Università, nota per essere una delle business school più prestigiose d’Italia. È di conseguenza molto dinamica, ben servita e caratterizzata da un’elevata domanda di alloggi. Quest’area di Milano è attualmente interessata da un’importante operazione di recupero e riqualificazione edilizia, che porterà nel medio termine a un aumento rilevante del valore degli immobili che popolano la zona. IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE L’immobile è disposto su due livelli collegati da una scala interna: - il primo, di 50 metri quadri, è situato al piano terra - il secondo, di 40 metri quadri, si trova al piano cortile sottostante. La trasformazione da locale commerciale a moderno loft sarà in linea con le esigenze abitative più attuali. A tal fine, è prevista la realizzazione dei seguenti interventi: - rifacimento completo dell’impianto idraulico ed elettrico - isolamento termico del seminterrato - realizzazione di un nuovo bagno e di una nuova cucina al piano terra - rifacimento del bagno di servizio già presente nel seminterrato - realizzazione di un piccolo soppalco autoportante in legno al piano terra (circa 7 metri quadri) - sostituzione dei serramenti e delle porte interne - rasatura e tinteggiatura delle pareti - predisposizione di un impianto di aria condizionata. Il nuovo appartamento saprà rendersi appetibile sia alla clientela giovane che mira a trasferirsi nel quartiere, sia come investimento, visto l’elevato potenziale di redditività dato dalla vicinanza all’Università Bocconi. SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'? Bastano anche solo 100 euro, con ZERO COMMISSIONI da parte di Trusters! Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, approfondisci e decidi quanto investire. Trusters è sempre disponibile a rispondere alle tue domande.