Loft Colonna | Milano

Nuovo progetto a Milano in una zona altamente richiesta in prossimità di City Life!

Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 34 progetti 

- Ha raccolto €3.142.500

- Ha restituito i rendimenti dei ben 7 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

LE CARATTERISTICHE DI QUESTA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

PIANO: Monorata
MODALITÀ: Prestito 
ROI STIMATO: 8,50% 
ROI annuo: 8,50% 
DURATA: 12 mesi 
RISCHIO: Basso 
COMMISSIONI: Nessuna 
 

TRASFORMAZIONE DI LABORATORIO IN 3 BILOCALI

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parzialmente l’acquisto, il cambio d'uso e la ristrutturazione dell’immobile, che verrà poi rimesso sul mercato a prezzi estremamente competitivi. 

L'OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

L’operazione immobiliare riguarda l’acquisto sul libero mercato di un laboratorio sito in Via Colonna a Milano, per complessivi 120 metri quadrati con la possibilità di cambiare la destinazione d’uso in Residenziale. L’unità esistente verrà quindi trasformata in 3 moderni bilocali, dotati dei principali comfort e rifiniti in stile contemporaneo. 

Lo stabile e’ di tipo civile, una palazzina anni '60 di sei piani fuori terra.

L’immobile si trova in zona Portello, in una posizione strategica tra Piazza Firenze e Piazzale Accursio, a soli 200 metri dal Parco del portello e dal nuovo e celebre distretto City Life. Inoltre è servito dal vicinissimo centro commerciale. 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'
 

1. Zona dinamica e ben servita, interessata da una riqualificazione che porterà a un aumento del valore degli immobili. 

2. Ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso dell’immobile ad alto valore aggiunto. 

3. Alti rendimenti pari all'8,50% annuo in tempi molto brevi. 

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA PORTELLO A MILANO

Portello è un quartiere di Milano che si trova a nord-ovest rispetto al centro città. Il nuovo look del quartiere passa soprattutto da “Progetto Portello”, uno dei piani di riqualificazione urbana che stanno interessando Milano. 
Tra i suoi obiettivi principali, oltre al recupero delle aree dismesse dell’Alfa Romeo attraverso la creazione di un nuovo grande parco, vi è lo sviluppo di aree e piazze attrezzate, servizi e nuovi insediamenti residenziali, commerciali e terziari, al fine di ricostruire e riallacciare anche il contesto di origine ottocentesca della città interna alla circonvallazione alla città più recente della zona periferica del nord-ovest. 

Varie linee di autobus e tram, oltre alla fermata della metropolitana, collegano Portello ai quartieri limitrofi e al centro di Milano raggiungibile in pochi minuti di percorso.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto Loft Colonna - Milano, prevede il cambio di destinazione d'uso, la ristrutturazione e la valorizzazione di un laboratorio in posizione altamente richiesta. 

Le opere prevedono una serie di interventi volti a migliorare la funzionalità e la qualità dell’immobile:

• Lavori di muratura necessari al frazionamento;
• Sostituzione dei serramenti con cancelli di sicurezza;
• Rifacimento completo dell'impianto idraulico con la realizzazione di nuove linee acqua calda/fredda e di attacchi idraulici di carico/scarico per bagni e cucine;
• Rifacimento completo dell'impianto elettrico con nuovi punti luce, prese, linea TV, telefono, citofono;
• Sostituzione dei termosifoni, modifica dell'impianto di riscaldamento  e aggiunta di scaldasalviette per i bagni;
• Assistenza muraria per la realizzazione dei nuovi impianti, ripristino massetti, pavimentazione e rifacimento intonaci e pareti;
• Demolizione di tavolati interni e ricostruzione dei nuovi tavolati come da progetto;
• Posa di nuove piastrelle nei bagni ed ai rivestimenti di cucine e bagni;
• Rasatura completa dei muri e dei plafoni;
• Posa di nuovo pavimento parquet in laminato da appoggio con apposito materassino su tutti i pavimenti ad eccezione del bagno;
• Installazione di nuove porte interne e di porte blindate per l'ingresso;
• Tinteggiatura completa dei locali.

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.