Loft Rondò #2

NUOVA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CON LA SECONDA PARTE DEL PROGETTO LOFT RONDO' MODALITÀ: Prestito RENDIMENTO: 8,75% annuo DURATA: 9 mesi RISCHIO: Basso COMMISSIONI: Nessuna TRASFORMAZIONE DI UN LOCALE COMMERCIALE IN 3 SOLUZIONI ABITATIVE La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parzialmente i lavori di ristrutturazione, frazionamento e cambio di destinazione d'uso del locale commerciale originario. Questa seconda parte del progetto avrà come oggetto la realizzazione di una coppia di loft monolocali soppalcati. A fine lavori gli ’immobili verranno poi commercializzati e venduti sul mercato entro i 9 mesi. L’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN SINTESI I due loft si trovano all’interno di uno stabile vecchia Milano, di quattro piani fuori terra, in buone condizioni di manutenzione nel comune di Sesto San Giovanni a pochi minuti dal centro di Milano. La zona è altamente abitata, servita da tutti i necessari servizi primari e circondata da numerosi parchi. A breve distanza, all’interno del parco archeologico industriale ex-Breda, sorge il famoso Carroponte, una location molto suggestiva dove ascoltare ottimi concerti nel periodo estivo grazie ad un’acustica perfetta. Non mancano i mezzi di collegamento: a 400 metri si trova la fermata della metropolitana linea rossa Sesto Rondò, che conduce direttamente a Piazzale Loreto, Porta Venezia e al Duomo di Milano. Sotto casa passano anche due linee di bus. Non lontano si trova inoltre la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni, utile per raggiungere altre città della Lombardia come Lecco, Saronno e Bergamo. IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE L’attuale negozio di circa 120 mq commerciali verrà trasformato ad abitazione, con frazionamento in due monolocali soppalcati di 30 metri quadrati, oltre al bilocale di 60 metri quadrati già finanziato. Sono previsti i seguenti interventi: - Rifacimento completo dell’impianto idraulico ed elettrico e di riscaldamento. - Installazione di nuova caldaia autonoma a condensazione. - Rifacimento completo dei bagni e delle cucine. - Sostituzione dei serramenti, delle finestre completi cancelletti di sicurezza - Fornitura e posa delle porte interne, compresi due portoncini blindati di ingresso. - Completamento delle finiture con opere di: piastrellista, gessista, imbianchino 5 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITÀ 1. Alto rendimento annuo pari al 8,75% 2. Ritorno dell’investimento in soli 9 mesi 3. Valorizzazione dell’immobile grazie alla ristrutturazione con frazionamento e cambio d’uso. 4. Alta marginalità in caso di rivendita anche nel brevissimo termine. 5. Zona ad alta densità abitativa ottimamente collegata al centro di Milano. INVESTIRE NELL’IMMOBILIARE IN SESTO SAN GIOVANNI Comodo per raggiungere il centro di Milano grazie alla linea della metropolitana che porta fino in Duomo, per tutti coloro che desiderano un abitazione con tutti i comfort ma ad un prezzo davvero accessibile. SEI INTERESSATO AD OPPORTUNITÀ CHE GENERINO ALTI RENDIMENTI IN TEMPI DAVVERO BREVI? Il tuo investimento può partire da soli 100 euro e con zero commissioni! Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. In caso di domande specifiche, puoi contattarci direttamente grazie al servizio di LIVE CHAT.