Multiproject Immobiltrade | Torino

• Operazione immobiliare in zone centrali a Torino;
• Rendimento stimato annuo dell'10,50% con restituzione prevista in soli 12 mesi;
• Società partner con rating qualitativo A e che ha già restiuito oltre 2 Milioni in piattaforma.

TASSI DI INTERESSE ANNUO

NB: il tasso aggiuntivo" Early Bird" viene assegnato solo per gli investimenti effettuati in fase di Pre Booking.

LA SOCIETÀ PROPONENTE

IMMOBILTRADE SRL è una società ormai conosciuta e collaudata dagli investitori che propone progetti nel centro e semicentro di Torino. Si tratta di una Società con notevole forza propulsiva, già protagonista di 17 iniziative (21 raccolte) e ben 15 restituzioni per oltre €2.000.000 (spesso anticipate rispetto alla scadenza), che analizza, con perizia e competenza, i deal da proporre con il denominatore comune della «rigenerazione urbana».

IL PROGETTO

Immobiltrade Srl presenta il progetto "Multiproject", che finanzierà tre iniziative simili nel cuore di Torino, precisamente nelle vie di Trinità, Salbertrand e Tolmino. Questi progetti di valorizzazione rapida e relativamente semplici mirano a trasformare locali commerciali in residenze moderne e funzionali. Il finanziamento concesso alla società proponente sarà utilizzato per parte dell'acquisto e parte dei costi di adeguamento di tutte e tre le operazioni.

1) Via Trinità 3, verrà realizzato un bilocale di circa 55 mq con soppalco, situato in una palazzina a San Paolo. L'unità attuale, un locale commerciale con due camere e cantina, subirà una completa trasformazione interna per diventare un'accogliente abitazione con soppalco;

2) Via Tolmino 52, sono San Paolo, sarà frazionato un locale commerciale di circa 70 mq lordi più un magazzino seminterrato di 30 mq in due bilocali residenziali. Uno dei bilocali avrà anche una tavernetta direttamente collegata al piano superiore. Anche in questo caso, l'attuale locale subirà una totale trasformazione per creare due unità abitative indipendenti con nuove dotazioni e finiture moderne;

3) Via Salbertrand 79, avverrà il cambio di destinazione d'uso di un laboratorio di circa 50 mq in un bilocale. L'unità attuale, un locale libero a laboratori, sarà trasformato in un comodo bilocale residenziale, situato nella zona di Parella.

Questi progetti offrono un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Torino, dove la richiesta di residenze moderne e ben posizionate è in costante crescita.

LOCATION E MERCATO

Le zone interessate sono rinomate per il loro mercato immobiliare in crescita, con una crescente domanda di piccoli appartamenti adatti alla locazione. Nonostante la vicinanza al centro città, il parcheggio è gratuito, offrendo un vantaggio notevole per i residenti. La via Salbertrand 79 a Torino si trova nel quartiere Parella, originariamente noto come un quartiere operaio a causa della presenza di numerose fabbriche, tra cui Fiat e Lancia. Oggi, è diventato un quartiere residenziale altamente richiesto grazie alla sua vicinanza alla metropolitana, che collega rapidamente la zona al centro di Torino, al Politecnico, al centro uffici Ferrucci, alla sede Rai, a Intesa San Paolo e al Tribunale, nonché alle stazioni ferroviarie di Porta Nuova e Porta Susa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di locali commerciali e aree verdi, tra cui il Parco della Tesoriera. Il quartiere San Paolo, anch'esso una volta un'area industriale con la presenza di Fiat, Lancia e Grandi Riparazioni, è ora una destinazione residenziale ambita, soprattutto per la sua vicinanza al Politecnico, al centro uffici Ferrucci, alla sede Rai, a Intesa San Paolo e al Tribunale, nonché alla stazione ferroviaria di Porta Susa. Anche qui, i servizi pubblici di trasporto sono ampiamente disponibili e ci sono numerose opzioni di intrattenimento, oltre a aree verdi come il Parco Ruffini, che include una pista di atletica leggera. La crescente domanda di immobili in queste zone è trainata dalla richiesta di piccoli appartamenti adatti all'investimento locativo, con il valore aggiunto del parcheggio gratuito nonostante la vicinanza al centro città.