Naviglio Martesana
Milano, Naviglio Martesana

Naviglio Martesana

Trilocale con sottotetto – Rendimento annuo 7,50%

Descrizione

NUOVA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: APPARTAMENTO TRILOCALE IN STABILE VECCHIA MILANO SUL NAVIGLIO MARTESANA

MODALITÀ: Prestito
RENDIMENTO: 7,50%
DURATA: 12 mesi
RISCHIO: Basso
COMMISSIONI: Nessuna

REALIZZAZIONE DI UN APPARTAMENTO TRILOCALE SU DUE LIVELLI AFFACCIATO SUL NAVIGLIO MARTESANA
La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parzialmente l’acquisto e la ristrutturazione dell’immobile, che verrà poi rivenduto sul mercato dalle agenzie del gruppo RE/MAX Prime di Milano.

L’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN SINTESI
Realizzazione di un moderno trilocale di 90 mq disposto su due livelli con doppia esposizione. L’immobile si trova all’interno di una palazzina in stile Vecchia Milano realizzata nei primi del Novecento, composta di sole quattro unità immobiliari.
A breve distanza si trovano oltre alla passeggiata del Naviglio una pluralità di negozi e attività commerciali di ogni genere, tra cui spicca Cargo Milano.
Tre linee di bus collegano rispettivamente alla stazione di Lambrate, a Piazzale Loreto e alla fermata metropolitana di Sesto Marelli. A 10 minuti a piedi si trova inoltre la fermata della metro Crescenzago.

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITÀ
1. Zona ad alta densità abitativa adiacente il Naviglio Martesana.
2. Valorizzazione dell’immobile grazie al progetto di ristrutturazione.
3. Alti rendimenti in tempi brevi.

INVESTIRE NELL’IMMOBILIARE SUL NAVIGLIO MARTESANA A MILANO
La zona della Martesana grazie alla presenza del Naviglio è un angolo molto caratteristico e tra i più affascinanti di Milano.
Si tratta di un’area ben servita, che sta vivendo un momento di grande riscoperta e quindi di forte richiesta proprio per la sua unicità.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
La soluzione abitativa che scaturirà dalla ristrutturazione consisterà di cucina, soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, ampio ripostiglio, un balcone ed una porzione di ballatoio ad uso esclusivo.

L’immobile disposto su due livelli collegati da una scala interna sarà così suddiviso:
- 60 metri quadri, situato al piano primo
- il secondo, di 30 metri quadri, al piano sottotetto.

Sono previsti i seguenti interventi:
- Rifacimento completo dell’impianto idraulico ed elettrico e di riscaldamento.
- Installazione di nuova caldaia autonoma a condensazione.
- Realizzazione di numero 1 bagno e di una nuova cucina.
- Sostituzione dei serramenti e delle porte interne.
- Rasatura e tinteggiatura delle pareti.
- Predisposizione di un impianto di aria condizionata.

Il nuovo appartamento saprà rendersi appetibile sia ad una clientela amante del verde e della tranquillità che ad una clientela giovane e dinamica.

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Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
90 mq
Locali
Livelli interni
2
Tipo immobile
Bi-Tri-Quadri familiare
Stato
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Piantina ambientata
Rendering cucina
Rendering living

Costi

Prezzo di vendita
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Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
Naviglio Martesana

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
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Investimento minimo
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