NO.LO. Montepulciano 11| Milano #1
Milano, NO.LO.

NO.LO. Montepulciano 11| Milano #1

Frazionamento di un appartamento in 3 bilocali - Rendimento 7,00% annuo

Descrizione

Partecipa alla prima fase di un nuovo progetto in zona No.Lo a Milano!

 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il giorno 16/09/2020 alle ore 12:00. 
Durante questa fase che durerà 48 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:
- Ha finanziato con successo la raccolta di 65 progetti ;
- Ha raccolto quasi 7 milioni di Euro
- Ha restituito i rendimenti di ben 19 progetti, nessun caso di default o ritardo.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.
Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

 

FRAZIONAMENTO DI UN APPARTAMENTO IN TRE BILOCALI “CONTEMPORANEI”

La concessione del prestito alla Società Proponente Milano RE 1 Srl, servirà a finanziare la prima fase dei lavori di ristrutturazione dei 3 appartamenti che verranno realizzati. 
Il cantiere è già in avanzata fase operativa e si prevede la fine lavori e la consegna delle Unità Immobiliari entro i prossimi 3 mesi, che verranno poi commercializzate con il Marchio BEST BUY Real Estate Milano.

 

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L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

Un ampio e silenzioso appartamento posto al piano Rialzato di un immobile realizzato negli anni ’60 dotato di ascensore e servizio di portineria. La Proprietà affaccia su un’area privata adibita a parcheggio riservato solo ai Residenti e verrà frazionata in n.3 unità abitative indipendenti con finiture di ottima qualità, il tutto per dare una risposta alle esigenze dello stile di vita contemporaneo di un Target giovane metropolitano.

Le Unità immobiliari oggetto dell’Iniziativa hanno le seguenti specificità:

L’Unità MONTALCINO è un originale Bilocale valorizzato da un affaccio molto luminoso sia nell’area Living che in quella della camera da letto che permette una efficace aerazione degli spazi ed è composto da un INGRESSO spazioso che introduce in un ampio LIVING e area CUCINA dove è possibile inserire un tavolo per sei persone. Dall’ ANTIBAGNO si accede al BAGNO con un comodissimo ed ampio spazio doccia. Infine una comoda CAMERA  DA LETTO dove è possibile inserire un ampio armadio.

L’Unità CHIANTI è un comodo e funzionale Bilocale molto luminoso ed è composto dall’INGRESSO dove è possibile inserire un ampio armadio, un ampio spazio LIVING con area CUCINA dove si può inserire un tavolo per quattro persone, uno spazioso BAGNO con un confortevole ed ampio spazio doccia e la CAMERA  DA LETTO luminosa con armadiatura.

L’Unità SAN GIMIGNANO è un comodo e spazioso Bilocale, composto da un LIVING e un’area CUCINA con annessa zona pranzo per quattro persone, l’ANTIBAGNO con area lavanderia che introduce all’ampio BAGNO attrezzato con una spaziosa area doccia e, infine, la CAMERA  DA LETTO molto luminosa dove è possibile inserire un ampio armadio. 

 

4 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA' 

  1. Veloce rientro dell’Investimento (solo 9 mesi) ad un tasso di rendimento molto interessante (7% annuo e 5,25% nel periodo) che permette una pianificazione di ulteriori reinvestimenti del patrimonio per incrementare la redditività annua complessiva;
  2. Complessità della Realizzazione sotto controllo grazie al progetto di ristrutturazione e vendita chiavi in mano (il Progetto è stato già approvato ed il Cantiere è in fase di realizzazione con la previsione della sua consegna in Novembre 2020);
  3. “Liquidità” elevata della zona confermata dalla velocità di acquisto dovuta al forte interesse dei Clienti per la posizione molto richiesta a Milano in una delle aree più “cool” del momento;
  4. Competenza specifica dell’Operatore nella realizzazione di investimenti nell’area.

 

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INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA NO.LO. A MILANO

L’Iniziativa Immobiliare si trova vicino Piazzale Loreto, in prossimità della nuova area di tendenza: No.Lo. Un indirizzo sempre più cool nel panorama milanese delle nuove proposte immobiliari grazie allo sviluppo dei Progetti delle Grandi Stazioni, ma soprattutto ai Progetti del nuovo asse di collegamento Loreto-Venezia.

Veramente al centro di uno dei più importanti snodi di comunicazione milanese, Piazzale Loreto permette il raggiungimento delle tangenziali in pochi minuti, ma nello stesso tempo è prossimo alle aree centrali della città e alle più importanti aree di shopping (c.so Buenos Aires, Viale Piave, C.so Venezia…). Non solo, è anche ai confini della nuova area di No.Lo. che sta attirando un forte interesse da parte dei professionisti più creativi e internazionali che vivono o passano da Milano.

In pochi minuti è possibile raggiungere la Stazione Centrale in Piazzale Duca d’Aosta e, nello stesso tempo, sono ottimi i collegamenti urbani grazie alla immediata vicinanza della Metropolitana (M1 e M2) e alle fermate delle linee 1, 90 e 91.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto di ristrutturazione prevede la suddivisone in 3 Unità abitative dotate di regolare destinazione d’uso abitativo.

A tale scopo, per la realizzazione delle Unità sono previsti i seguenti interventi: 

·Realizzazione di doppi tavolati con interposto isolamento termico e acustico (pareti perimetrali);

·Lastre in gesso fibra rinforzate con interposta lana di roccia per isolamento acustico (pareti interne divisorie);

·Posa di Gres porcellanato nei locali principali. Gres porcellanato nel locale bagno e finitura  pareti con smalto lavabile. Piatto doccia e rivestimento doccia in Gres porcellanato;

·Rifacimento di nuovi Impianti idrico-sanitario ed elettrico con Certificazione;

·Riscaldamento centralizzato e Acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico;

·Installazione di Piano cottura a induzione;

·Montaggio di Portoncino blindato di Sicurezza e Serramenti in PVC a taglio termico;

·Predisposizione di Impianto d’allarme e Impianto di Aria Condizionata.

 

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SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
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In caso di domande specifiche, il team di Trusters è sempre a tua disposizione. 

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
135 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
NO.LO.

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
{{ returnInvestmentDateInMonth }}
Investimento minimo

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Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
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