Finanziato
Renting Viale Lazio #4
Rozzano, Milano

Renting Viale Lazio #4

Villa con 7 unità immobiliari - Rendimento annuo 9,25%

Descrizione

ATTENZIONE! LA RACCOLTA PARTIRA' LUNEDì 4 NOVEMBRE

 

Partecipa alla quarta ed ultima fase di uno dei progetti più di successo di Trusters, e ottieni rendimenti sempre più vantaggiosi!

 

Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 22 progetti 

- Ha raccolto €1.677.500

- Ha restituito i rendimenti dei primi 3 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita da un istituto di pagamento appartenente al gruppo BNP PARIBAS, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

 

Se desideri avviare una trattativa personalizzata sul progetto RENTING VIALE LAZIO #4, contatta la società via mail: elsafraiisrl@gmail.com

*Nei primi giorni di raccolta hai maggiori possibilità di negoziare degli incrementi sul tasso base.

 

LE CARATTERISTICHE DI QUESTA OPPORTUNITA':

MODALITÀ: Prestito 
ROI STIMATO: 9,25% 
ROI annuo: 9,25% 
DURATA: 12 mesi 
RISCHIO: Basso 
COMMISSIONI: Nessuna 

 

TRASFORMAZIONE DI UNA VILLA PRIVATA IN 7 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto dell’immobile ed in parte i lavori di ristrutturazione. Al termine dei lavori l’immobile verrà messo a reddito con modalità “affitto temporaneo”.

 

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

Dall'attuale fabbricato ad uso abitazione di circa 290 mq su due piani fuori terra, più piano interrato, aree scoperte adibite a giardino e garage sotterraneo, verranno realizzate n.7 camere con servizi così suddivise:

  • Piano terra: n.1 camera doppia e n.2 camere singole, tutte con bagno. Cucina condivisa e area comune.
  • Piano primo: n. 2 camere doppie con bagno e accesso esclusivo a due ampie terrazze; n.2 camere singole con bagno in comune.
     

L’operazione "RENTING VIALE LAZIO" nasce dal desiderio commerciale di soddisfare l’enorme richiesta di alloggi temporanei, che negli ultimi anni si è creata intorno al polo dell'Istituto Clinico Humanitas di Via Alessandro Manzoni. Nel raggio di alcuni chiliometri ci sono infatti poche strutture ricettive dove è indispensabile prenotare il pernottamento con larghissimo anticipo.

Il presente progetto vuole offrire un prodotto di livello superiore a quello presente mediamente nel suo mercato di riferimento: tutte le camere saranno servite da bagno esclusivo, uso condiviso di cucina e zona relax, il tutto realizzato con materiali di pregio.

In una ulteriore fase del progetto, finita la prima serie di lavori per realizzare le unità abitative, si andranno a realizzare negli spazi interrati, che non verranno ristrutturati immediatamente, anche dei servizi accessori che potranno ancora più qualificare ila struttura: palestra, lavanderia a gettoni ecc.

 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA' 

1. Alto rendimento pari all'9,25% minimo annuo, con possibilità di negoziazione. 

2. Immobile con alto valore aggiunto grazie al progetto di valorizzazione e frazionamento.

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi. 

 

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE A ROZZANO (MI)

L'Istituto Clinico Humanitas è sia un ospedale policlinico ad alta specializzazione che un centro di ricerca clinica e scientifica, sede di insegnamento dell'Università Humanitas. In Italia è il secondo gruppo ospedaliero privato per dimensioni ed importanza. L'ospedale di Rozzano dispone di 18 reparti di degenza per complessivi 747 posti letto, su una superficie di circa 65.000 m².

Nel raggio di qualche chilometro da questa importantissima struttura, oggi considerata fra le più all’avanguardia in Europa e riconosciuta a livello internazionale, non esistono strutture ricettive strutturate, quindi il mercato degli affitti brevi è divenuto il più fiorente in assoluto trasformando il mercato immobiliare della zona.

Attualmente è alquanto complicato trovare delle strutture libere, se non prenotandole con largo anticipo. Il valore minimo di affitto per notte è di circa €55 euro con una scarsa offerta dal punto di vista qualitativo.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il lavori di ristrutturazione prevedono di frazionare l'interno della struttura attuale per realizzare n.7 unità abitative indipendenti dotate di servizi privati, cucina e zone relax condivise e garage sotterraneo. 

Il progetto ha una particolarità rispetto ad altri immobili che si potevano acquisire nella zona, quella di essere praticamente quasi pronto per lo scopo con la necessita di opere di ristrutturazione e modifiche non troppo onerose.

Lo scopo della società proponente è realizzare un prodotto di livello superiore a quello presente mediamente sul mercato di Rozzano (MI).

 

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 

In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.

Dati principali

Tipologia immobile
deal.turistico
Superficie
290 mq
Locali
Livelli interni
3
Tipo immobile
Villa Singola
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Affitto

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Rozzano
Distretto
Milano

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
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Investimento minimo

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