Finanziato
Repubblica P.ta Venezia #1
Milano, Repubblica, Porta Venezia

Repubblica P.ta Venezia #1

Elegante Bilocale - Rendimento 6%

Descrizione

Partecipa alla prima raccolta di un nuovo progetto nel pieno centro di Milano con rientro dei capitali già dopo soli 4 mesi!

 

Ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 16 progetti 

- Ha raccolto €827.500

- Ha restituito con largo anticipo i rendimenti dei primi 2 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita da un istituto di pagamento appartenente al gruppo BNP PARIBAS.

 

Se desideri avviare una trattativa personalizzata contatta la società via mail: m9partnerspa@gmail.com

 

MODALITÀ: Prestito 
ROI STIMATO: 2,00% 
ROI annuo: 6,00% 
DURATA: 4 mesi 
RISCHIO: Basso 
COMMISSIONI: Nessuna 

 

FRAZIONAMENTO DI UN APPARTAMENTO PLURIVANI IN UNA COPPIA DI SPLENDIDI BILOCALI

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare una parte dei lavori di ristrutturazione di uno dei due appartamenti che verranno realizzati. Gli immobili sono già di proprietà della società M9 Spa.
I lavori sono ormai in fase di completamento e l’immobile è già commercializzato con il marchio BEST BUY. Si prevede la rivendita entro i prossimi 4 mesi al massimo. 

 

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

Un ampio appartamento plurivani verrà frazionato in n.2 appartamenti moderni bilocali con finiture di ottima qualità: Unità FANI e Unità BONACCI.

La prima fase di questo progetto ha come oggetto solamente l’unità FANI.

L’Unità FANI è un comodo e funzionale Bilocale, introdotto da una elegante bussola di ingresso comune che porta all’appartamento. 

Questa soluzione è composta da un ingresso, uno spazioso Living e un’area Cucina con annessa zona pranzo dove può trovare spazio un tavolo per 4 persone. Dal Living si accede sia alla Camera da Suite padronale con annessa Cabina armadio, sia al disimpegno/ripostiglio della Sala da Bagno dove si trova un comodissimo e ampio spazio doccia.

 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA' 

1. Rendimento pari al 6% minimo annuo con rientro in soli 4 mesi, esclusiva Trusters. 

2. Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di ristrutturazione e vendita chiavi in mano.

3. Posizione unica nel centro di Milano in vendita con marchio BEST BUY Milano.

 

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA PORTA VENEZIA – REPUBBLICA A MILANO

Via Finocchiaro 5 è un indirizzo interessante nel panorama milanese grazie soprattutto all’evoluzione del contesto urbano di riferimento che ha contributo a dar nuova vita alla zona (la Piscina Cozzi ristrutturata nel 2008 e nel 2016, il rinnovamento dell’Hotel IBIS).

Si tratta di una parte della città con un altissima richiesta di immobili grazie all’estrema vicinanza con i Giardini Montanelli, via Finocchiaro è in grado di coniugare, al sapore tipico di questa area residenziale e delle sue attrezzature di vicinato, come aree verdi, strutture ricettive, ristoranti e cocktail bar, alle comodità della metropoli milanese per rendere funzionale la vita di tutti i giorni.

Con una passeggiata di pochi minuti è possibile raggiungere Porta Venezia che introduce sia al centro commerciale più grande di Europa, Corso Buenos Aires, sia allo shopping di lusso del Quadrilatero della Moda attraverso Corso Venezia. 

Ottimi i collegamenti urbani grazie alle vicine e numerose fermate delle linee dei bus, dei tram e del Passante Ferroviario oltre alla Metropolitana M3 (Fermata Repubblica), che si trova a circa 5 minuti di distanza da via Finocchiaro.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto di ristrutturazione prevede di ristrutturare completamente l’unità abitativa.

A tale scopo, per la realizzazione del bilocale FANI sono previsti i seguenti interventi: 

  • Realizzazione di tavolati in cartongesso Habitoforte con interposta lana di roccia per isolamento acustico (pareti divisorie interne)
  • Posa di Parquet massello essenza rovere naturale sia nei locali principali che nel bagno.
  • Rivestimenti Gres porcellanato in bagno e Gres porcellanato Listello nel box doccia.
  • Rifacimento di nuovi Impianti idrico-sanitario ed elettrico con Certificazione.
  • Riscaldamento centralizzato e Acqua calda sanitaria centralizzata.
  • Installazione di Piano cottura a gas o induzione
  • Installazione di impianto Aria Condizionata canalizzato
  • Montaggio di Portoncino blindato di Sicurezza e Serramenti in PVC a taglio termico certificati.
  • Predisposizione di Motorizzazione tapparelle elettriche ed Impianto allarme volumetrico.

 

Chi è BEST BUY?

BEST BUY Milano Real Estate è un Marchio di M9 SpA, quindi è proprietaria degli immobili che vende e non è un’Agenzia di intermediazione. BEST BUY opera in alcune aree “strategiche” della città di Milano caratterizzate da elevati livelli di servizio in termini di Infrastrutture, Trasporti, Shopping, vicinanza di strutture Scolastiche e Ospedaliere per massimizzare nel tempo l’investimento economico dei Clienti.

BEST BUY ha una precisa politica industriale che si riassume nelle logiche di:

  • Offrire in vendita “a corpo”, appartamenti completamente ristrutturati utilizzando materiali di prestigio e di Marca;
  • Proporre un prezzo molto competitivo, perché elimina i Costi accessori e ottimizza i Costi di ristrutturazione;
  • Proporre possibili personalizzazioni all’acquirente che rendano unica la sua Casa.

BEST BUY si preoccupa della gestione burocratica e progettuale dello spazio abitativo ottenendo i relativi permessi e consegnando l’immobile ristrutturato con finiture di alta Qualità, senza inserire costi incrementali.
 

I VANTAGGI PER IL CLIENTE FINALE

  1. OPZIONE “CHIAVI IN MANO”: BEST BUY, in collaborazione con LINEA DESIGN uno dei principali Leader nel settore della Progettazione e della Fornitura di arredi (www.lineadesignmilano.it), propone la casa completa di un Progetto di Arredamento dove ogni dettaglio è stato pensato per il Cliente da esperti Interior Designer. Se il Cliente lo vorrà, questo progetto potrà diventare realtà. Dovrà solo chiedere un Preventivo dei costi e dei tempi da condividere direttamente con il Fornitore per acquistare l’arredamento completo.
  2. Grazie alla struttura societaria di M9 SpA, NON si deve pagare l’IVA sul reale Prezzo di Acquisto (4% se prima Casa o 10%), ma solo l’Imposta di Registro calcolata sulla rendita catastale che è notevolmente inferiore (2% se prima Casa o il 9%).
     


SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 

In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.

 

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
45 mq
Locali
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
Repubblica, Porta Venezia

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
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Investimento minimo

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