


Residenza Como #2
Palazzina a 2 piani - Rendimento annuo 9,00%
Descrizione
Partecipa alla seconda fase di questa opportunità di investimento che ha come oggetto una stupenda villa!
Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:
- Ha finanziato con successo la raccolta di 20 progetti
- Ha raccolto €1.537.500
- Ha restituito i rendimenti dei primi 3 progetti.
La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.
Per poter avviare una trattativa personalizzata contattare la società via mail: groupnaturalsrl@gmail.com
*Nei primi giorni di raccolta hai maggiori possibilità di negoziare degli incrementi sul tasso base.
MODALITÀ: Prestito
ROI STIMATO: 9,00%
ROI annuo: 9,00%
DURATA: 12 mesi
RISCHIO: Basso
COMMISSIONI: Nessuna
RISTRUTTURAZIONE DI UN'INTERA PALAZZINA NEL COMPLESSO "RESIDENZA COMO 7" DI CUSANO MILANINO
La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto dell’immobile e i lavori di ristrutturazione di uno dei due appartamenti della palazzina di due piani fuori terra. La società proponente è già proprietaria dell’immobile.
Al termine dei lavori l’immobile verrà commercializzato e poi rivenduto sul mercato entro i 12 mesi.
L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI
L'edifico "Residenza Como 7" si trova a Cusano Milanino, ottimamente esposto, conta di n°2 appartamenti trilocali con annessa ampia cantina-lavanderia per ogni unità.
Pur essendo posizionato in zona centralissima, con tutti i servizi di rilievo accessibili, gode di una naturale privacy essendo posizionato in una via laterale rispetto alla via Matteotti, via principale della città.
L'intera palazzina è in fase di ristrutturazione completa e i lavori sono già stati avviati.
La seconda parte del progetto riguarda un appartamento trilocale di 100 mq. al piano terra, libero su tutti e quattro i lati e composto da tre ampi locali più doppi servizi, così di seguito distribuito:
- Ingresso;
- spazioso soggiorno-pranzo, con spazio per cucina all’americana (con possibilità di essere chiusa) di 35 mq.;
- meraviglioso patio esterno di 60 mq. di pertinenza esclusiva, che garantisce un completo relax e privacy, con passaggio diretto tramite grande porta finestra dal soggiorno;
- disimpegno notte con due camere matrimoniali con ampi spazi per armadi;
- doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca, più spazio predisposto per colonna lavatrice asciugatrice.
Completano la proprietà una taverna, una cantina, una lavanderia di c.a.26 mq. en°1 box per auto.
Le finiture interne saranno tutte di livello di altissima qualità. Particolare cura verrà data nella scelta dei materiali che caratterizzano le facciate e i percorsi pedonali interni, che garantiranno la totale assenza di manutenzione per molti anni.
Parte delle facciate saranno rivestite in pietra o similare e in intonaco ai silicati, impreziosite con marcapiani in IPS ad alta densità così come i contorni delle finestre e i sotto-gronda.
Un aspetto importante per la rivendita è che questo immobile essendo completamente indipendente non prevede spese condominiali .
3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'
1. Alto rendimento pari al 9,00% minimo annuo, con possibilità di negoziazione.
2. Immobile con alto valore aggiunto grazie alla ristrutturazione totale e alla location di primaria importanza.
3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi.
INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE A CUSANO MILANINO
Cusano Milanino, è famosa per essere la prima "Città-giardino" costruita in Italia nei primi del Novecento da Luigi Buffoli sul modello di quelle realizzate in Inghilterra.
E' un comune della prima cintura urbana di Milano ed è situato a circa 10 chilometri a nord della Piazza del Duomo di Milano confinante con i comuni di Bresso, Cinisello Balsamo, Cormano e Paderno Dugnano.
In particolare la zona di Milanino è ricca di eleganti ville e villette, in stile Liberty, adornate da numerose zone verdi sia private che pubbliche. Quindi una location davvero esclusiva in cui i prezzi delle case sono di gran lunga più elevati rispetto ai comuni limitrofi.
Il mercato immobiliare di Cusano Milanino è particolarmente vivace in quanto la richiesta di immobili è elevatissima. Non essendoci nuove costruzioni in questa zona il progetto "Residenza Como 7" rappresenta un'assoluta novità sul mercato e non appena saranno ultimate le facciate esterne avrà una collocazione immediata.
IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
Il progetto di ristrutturazione prevede di ristrutturare completamente l'intero edifico con materiali di alto livello e in chiave contemporanea, in modo da soddisfare gli standard abitativi attuali. A tale scopo, sono previsti i seguenti interventi:
- Posa pavimenti locali zona giorno con piastrelle in ceramica gres porcellanato;
- Posa pavimenti locali zona notte in parquet;
- Posa rivestimenti balconi con piastrelle in grès antigelivo;
- installazione di porte interne in laminato bianco o rovere;
- installazione di porta blindata classe 3 completa di doppia serratura di servizio e spioncino della Venerota;
- serramenti PVC in colore bianco con tapparelle elettriche;
- predisposizione di sistema di aria condizionata in ogni locale;
- sostituzione della caldaia a condensazione per il riscaldamento.
SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?
Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te.
In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.
Dati principali
Planimetrie e rendering
Costi
Posizione
Dati economici
Per visualizzare questa informazione effettua il login o registrati
Per visualizzare questa informazione effettua il login o registrati
Per visualizzare questa informazione effettua il login o registrati
Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
Scopri come funziona Trusters Blockchain cliccando qui