


Residenza Como #3
Palazzina a 2 piani - Rendimento annuo 9,00%
Descrizione
Partecipa alla terza fase di questa opportunità di investimento che ha come oggetto una stupenda villa!
Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:
- Ha finanziato con successo la raccolta di 33 progetti
- Ha raccolto €3.092.500
- Ha restituito i rendimenti dei ben 6 progetti.
La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.
Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.
LE CARATTERISTICHE DI QUESTA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
PIANO: Monorata
MODALITÀ: Prestito
ROI STIMATO: 9,00%
ROI annuo: 9,00%
DURATA: 12 mesi
RISCHIO: Basso
COMMISSIONI: Nessuna
RISTRUTTURAZIONE DI UN'INTERA PALAZZINA NEL COMPLESSO "RESIDENZA COMO 7" DI CUSANO MILANINO
La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare l'ultima fase dei lavori di ristrutturazione.
La società proponente è già proprietaria del farbbricato.
Gli immobile sono al momento in fase di commercializzazione, si prevede la rivendita sul mercato entro i 12 mesi.
L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI
L'edifico "Residenza Como 7" si trova a Cusano Milanino, ottimamente esposto, conta di n°2 appartamenti trilocali con annessa ampia cantina-lavanderia per ogni unità e n°1 box per auto.
Pur essendo posizionato in zona centralissima, con tutti i servizi di rilievo accessibili, gode di una naturale privacy essendo posizionato in una via laterale rispetto alla via Matteotti, via principale della città.
L'intera palazzina è in fase di ristrutturazione completa e i lavori sono già stati avviati.
La terza fase del progetto riguarda le parti esterne comuni ai due appartamenti, e private, le cantine, pitturazione completa delle facciate, installazione di cancelli e recinzioni.
Particolare cura verrà data nella scelta dei materiali che caratterizzano le facciate e i percorsi pedonali interni, che garantiranno la totale assenza di manutenzione per molti anni.
Parte delle facciate saranno rivestite in pietra o similare e in intonaco ai silicati, impreziosite con marcapiani in IPS ad alta densità così come i contorni delle finestre e i sotto-gronda.
Un aspetto importante per la rivendita è che questo immobile essendo completamente indipendente non prevede spese condominiali .
3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'
1. Alto rendimento pari al 9,00% minimo annuo, con possibilità di negoziazione.
2. Immobile con alto valore aggiunto grazie alla ristrutturazione totale e alla location di primaria importanza.
3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi.
INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE A CUSANO MILANINO
Cusano Milanino, è famosa per essere la prima "Città-giardino" costruita in Italia nei primi del Novecento da Luigi Buffoli sul modello di quelle realizzate in Inghilterra.
E' un comune della prima cintura urbana di Milano ed è situato a circa 10 chilometri a nord della Piazza del Duomo di Milano confinante con i comuni di Bresso, Cinisello Balsamo, Cormano e Paderno Dugnano.
In particolare la zona di Milanino è ricca di eleganti ville e villette, in stile Liberty, adornate da numerose zone verdi sia private che pubbliche. Quindi una location davvero esclusiva in cui i prezzi delle case sono di gran lunga più elevati rispetto ai comuni limitrofi.
Il mercato immobiliare di Cusano Milanino è particolarmente vivace in quanto la richiesta di immobili è elevatissima. Non essendoci nuove costruzioni in questa zona il progetto "Residenza Como 7" rappresenta un'assoluta novità sul mercato e non appena saranno ultimate le facciate esterne avrà una collocazione immediata.
IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
Il progetto di ristrutturazione prevede di ristrutturare completamente l'intero edifico con materiali di alto livello e in chiave contemporanea, in modo da soddisfare gli standard abitativi attuali. A tale scopo, a completamento dei lavori già avviati nella fase 1 e 2 sono previsti i seguenti interventi:
- Ultimazione delle parti esterne comuni;
- Ultimazione delle parti esterne private;
- Sistemazione delle cantine;:
- Pitturazione completa di tutte le facciate;
- Installazione cancelli e recinzioni.
SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?
Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.
Dati principali
Planimetrie e rendering
Costi
Posizione
Dati economici
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Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
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