Finanziato
Sempione 14 Milano #1
Milano, Arco della Pace

Sempione 14 Milano #1

2 Monolocali + 2 Bilocali - Rendimento 7,00% annuo

Descrizione

Partecipa ad un nuova opportunità di M9 Spa in zona Arco della Pace a Milano!

 

Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 37 progetti 

- Ha raccolto €3.412.500

- Ha restituito i rendimenti di ben 7 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.


Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

 

FRAZIONAMENTO DI UN IMMOBILE PLURIVANI IN 3 MODERNI MONOLOCALI e 6 BILOCALI ADATTI AD UN TARGET GIOVANE E AD INVESTITORI, TUTTI INTERESSATI ALLA ZONA DELLA MOVIDA MILANESE

La concessione del prestito alla Società proponente servirà a finanziare la Prima Fase dei lavori di ristrutturazione di 4 Unità abitative già in fase di realizzazione il cui Cantiere prevede la fine lavori entro Luglio 2020 e la loro commercializzazione con il Marchio BEST BUY. 

 

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

Un ampio e luminoso appartamento posto al Piano Rialzato di un lussuoso immobile è stato frazionato in n.9 unità abitative indipendenti in stile contemporaneo con finiture di ottima qualità (parquet in rovere, sauna, aria condizionata canalizzata, doppi vetri, portoncino blindato).

La prima Fase dell’Iniziativa immobiliare si concentra sulla realizzazione di2 Monolocali e 2 Bilocali con presentano le seguenti specifiche:

L’Unità 1(MONCENISIO) è un comodo e funzionale Bilocale valorizzato dall’affaccio su Via Melzi D’Eril ed è composto da:

  • INGRESSO che introduce direttamente nel Living
  • LIVING e area CUCINA dove è possibile posizionare un tavolo per quattro persone
  • BAGNO con un comodissimo ed ampio spazio doccia
  • CAMERA  DA LETTO dove è possibile inserire un ampio armadio
  • RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA che permette un’elevata funzionalità degli spazi;

L’Unità 2 (SAN BERNARDO) è un luminoso e funzionale Bilocale valorizzato anche questo dall’affaccio su Via Melzi D’Eril ed è composto da:

  • INGRESSO che introduce direttamente nel Living
  • LIVING e area CUCINA dove è possibile posizionare un tavolo per quattro persone
  • BAGNO con un comodissimo ed ampio spazio doccia
  • CAMERA  DA LETTO con una spaziosa cabina armadio ed uno spazio sauna
  • RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA che permette un’elevata funzionalità degli spazi

L’Unità 3 (BERNINA) è uno spazioso Monolocalevalorizzato dall’affaccio su Via Melzi D’Eril ed è composto da:

  • LIVING e area CUCINA dove è possibile inserire un tavolo per quattro persone e dove si può realizzare un mobile contenente il Letto
  • BAGNO con un comodissimo ed ampio spazio doccia
  • RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA particolarmente importante la presenza di un’ampia superficie che rende più fruibile lo spazio del Monolocale.

L’Unità 4 (GIAU) è uno spazioso Monolocale composto da: 

  • LIVING e area CUCINA dove è possibile inserire un tavolo per quattro persone e
  • INGRESSO che conduce direttamente all’area living
  • BAGNO con un comodissimo ed ampio spazio doccia
  • RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA particolarmente importante la presenza di un ampia superficie che rende più fruibile lo spazio del Monolocale.

 

5 VALIDE RAGIONI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA' 

1. “Ritorno” veloce dell’Investimento (solo 12 mesi) ad un tasso di rendimento elevato (7% annuo) che permette una pianificazione di ulteriori reinvestimenti per incrementare significativamente la redditività del Patrimonio;

2. “Realizzazione” a rischio limitato grazie al Progetto di ristrutturazione e vendita chiavi in mano (il Progetto è già approvato e la Prima Fase del Cantiere è in fase di avanzata realizzazione con la sua consegna prevista in Aprile 2020);

3. “Liquidità” elevata della zona in termini di alta quantità di Vendite;

4. “Competenza” comprovata dell’Operatore nella realizzazione di investimenti nell’area milanese con oltre 30 Iniziative Immobiliari realizzate con successo

5. “Prevalenza dell’Investimento” da parte dell’Operatore (oltre il 60%)

 

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA ARCO DELLA PACE A MILANO

SEMPIONE 14 MILANO #1 è un significativo immobile risalente ai primi anni ‘30, e si trova praticamente nel centro dell’isola pedonale dell’Arco della Pace, una delle zone più attrattive della città di Milano dove si svolge la “movida” famosa ormai in tutta Italia.
A pochi metri dall’Arco della Pace e dall’entrata del Parco Sempione, che fa da quinta scenografica al Castello Sforzesco che si raggiunge passeggiando nel verde in pochi minuti e che introduce quindi al centro dell’area di shopping tra le più famose nel mondo: il Quadrilatero della Moda!                                     

Un’area di elevato standing, abitato da una classe sociale di buon livello economico, con la presenza di Consolati, Uffici e Ristoranti stellati. 

Le nuove soluzioni abitative si trovano in una zona servita da ogni sorta di mezzi (mezzi di superficie e sharing mobility) che permettono di raggiungere il centro della città, ma anche nell’immediata prossimità delle più importanti arterie di Comunicazione della Città (tangenziale EST).

L’Iniziativa di Corso Sempione 14 è in grado di coniugare, al sapore tipico di questa area residenziale e delle sue attrezzature di vicinato alle comodità della metropoli milanese per rendere funzionale e piacevole la vita di tutti i giorni.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto di riqualificazione degli spazi prevede la suddivisone per un totale di 9 unità abitative (3 Mono e 6 Bilo). Di questi, nella Prima Fase che interessa la raccolta, sono compresi 2 Mono e 2 Bilo.

Per la realizzazione di tutte le unità sono previsti i seguenti interventi: 

Pareti Perimetrali Doppio tavolato con interposto isolamento termico e acustico.
Pareti Interne divisorieTavolati in cartongesso con interposta lana di roccia per isolamento acustico.
Pavimenti e Rivestimenti

Parquet prefinito essenza rovere naturale

Bagno: finitura pareti smalto lavabile

Doccia: piatto doccia e rivestimento doccia in Gres porcellanato 

Impiantistica

Impianti idrico-sanitario ed elettrico nuovi con Certificazioni

Riscaldamento centralizzato con radiatori

Acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico

Piano cottura ad induzione

Impianto aria condizionata canalizzato

Serramenti interni e esterni

Portoncino blindato di Sicurezza

Serramenti in PVC e taglio termico certificati

Tapparelle motorizzate e/o prodotto alternativo

PredisposizioneImpianto Allarme volumetrico

 

Chi è BEST BUY?

BEST BUY Milano Real Estate è un Marchio di M9 SpA (proprietaria degli immobili).

BEST BUY opera in alcune aree “strategiche” della città di Milano caratterizzate da elevati livelli di servizio in termini di Infrastrutture, Trasporti, Shopping, vicinanza di strutture Scolastiche e Ospedaliere per massimizzare nel tempo l’investimento economico dei Clienti.

BEST BUY ha una precisa politica industriale che si riassume nelle logiche di:

  • Offrire in vendita “a corpo”, appartamenti completamente ristrutturati utilizzando materiali e rifiniture di prestigio e di Marca;
  • Proporre un prezzo molto competitivo, perché elimina i Costi accessori e ottimizza, attraverso acquisti centralizzati i Costi di ristrutturazione;
  • Proporre possibili personalizzazioni all’acquirente che rendano unica la Casa del Cliente;
  • Collaborare con Architetti che progettino lo spazio abitativo della singola Unità immobiliare (per dare al Cliente l’opzione di acquisto dell’arredamento al fine di renderlo immediatamente abitabile);
  • Proporre, agli eventuali Clienti Investitori, l’opportunità di mettere immediatamente a Reddito l’immobile con una rendita garantita e conosciuta a priori.

BEST BUY, infine, si preoccupa della gestione burocratica e progettuale dello spazio abitativo ottenendo i relativi permessi e consegnando l’immobile completamente ristrutturato con finiture di alta Qualità, senza costi incrementali.
 

I VANTAGGI PER IL CLIENTE FINALE

OPZIONE “CHIAVI IN MANO”: BEST BUY, in collaborazione con fornitori di arredamento Leader nel settore della Progettazione e della Fornitura di arredi, propone la casa completa di un Progetto di Arredamento dove ogni dettaglio è stato pensato per il Cliente da esperti Interior Designer. Se il Cliente lo vorrà dovrà solo chiedere un Preventivo dei costi e dei tempi da condividere direttamente con il Fornitore per acquistare l’arredamento completo.

 

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 

In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
151 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
Arco della Pace

Dati economici

Opportunità di rendimento
{{ formatNumber(deal['paymentPlanTypes'][true][0]['interestPercentage'], 2) }} %
Durata investimento prevista
{{ returnInvestmentDateInMonth }}
Investimento minimo

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Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
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