
Milano, Arco della Pace

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FRAZIONAMENTO DI UN IMMOBILE PLURIVANI IN 3 MODERNI MONOLOCALI e 6 BILOCALI ADATTI AD UN TARGET GIOVANE E AD INVESTITORI, TUTTI INTERESSATI ALLA ZONA DELLA MOVIDA MILANESE.
La concessione del prestito alla Società Proponente servirà a finanziare la Fase finale dei lavori di ristrutturazione di 5 Unità abitative, già in fase di realizzazione, il cui Cantiere prevede la fine lavori entro Luglio 2020 e la loro commercializzazione con il Marchio BEST BUY Milano Real Estate.
L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI
Un ampio e luminoso appartamento posto al Piano Rialzato di un lussuoso immobile è stato frazionato in 9 unità abitative indipendenti in stile contemporaneo con finiture di ottima qualità (parquet in rovere, sauna, aria condizionata canalizzata, doppi vetri, portoncino blindato).
La Fase Finale dell’Iniziativa immobiliare si concentra sulla realizzazione di 1 Monolocale e 4 Bilocali come presentano le seguenti specifiche:
L’Unità SELLA è un ampio e funzionale Monolocale molto silenzioso, composto da:
L’Unità GARDENA è un luminoso e funzionale Bilocale attrezzato per ospitare chiunque abbia necessità di spazi diversificati. E’ composto da:
L’Unità TENDA è un comodo e funzionale Bilocale valorizzato dall’affaccio su Corso Sempione ed è composto da:
La presenza di questi spazi permette a chi risiede nell’appartamento lo sfruttamento di essi per studio, ufficio o fitness.
L’Unità ROLLE è uno spazioso Bilocale il cui ingresso avviene direttamente dal signorile piano condominiale ed è composto da:
L’Unità ERBE è un ampio Bilocale che affaccia su Corso Sempione ed è composto da:
5 VALIDE RAGIONI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'
Ragione n.1 - “Ritorno” veloce dell’Investimento (solo 9 mesi) ad un tasso di rendimento elevato (7% annuo) che permette una pianificazione di ulteriori reinvestimenti per incrementare significativamente la redditività del Patrimonio;
Ragione n.2 - “Realizzazione” a rischio limitato grazie al Progetto di ristrutturazione e vendita chiavi in mano (il Cantiere è in fase di avanzata realizzazione con la sua consegna prevista in Luglio 2020);
Ragione n.3 - “Liquidità” elevata della zona in termini di alta quantità di Vendite;
Ragione n.4 - “Competenza” comprovata dell’Operatore nella realizzazione di investimenti nell’area milanese con oltre 30 Iniziative Immobiliari realizzate con successo;
Ragione n.5 - “Prevalenza dell’Investimento” da parte dell’Operatore (oltre l'80%).
INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA ARCO DELLA PACE A MILANO
SEMPIONE 14 MILANO #2 è un immobile signorile risalente ai primi anni ‘30, e si trova nel centro dell’isola pedonale dell’Arco della Pace, una delle zone più attrattive della città di Milano dove si svolge la “movida” famosa ormai in tutta Italia.
A pochi metri dall’Arco della Pace e dall’entrata del Parco Sempione, che fa da quinta scenografica al Castello Sforzesco che si raggiunge passeggiando nel verde in pochi minuti e che introduce quindi al centro dell’area di shopping tra le più famose nel mondo: il Quadrilatero della Moda!
Un’area di elevato standing, abitato da una classe sociale di buon livello economico, con la presenza di Consolati, Uffici e Ristoranti stellati.
Le nuove soluzioni abitative si trovano in una zona servita da ogni sorta di mezzi (mezzi di superficie e sharing mobility) che permettono di raggiungere il centro della città, ma anche nell’immediata prossimità delle più importanti arterie di Comunicazione della Città (tangenziale EST).
L’Iniziativa di Corso Sempione 14 è in grado di coniugare, al sapore tipico di questa area residenziale e delle sue attrezzature di vicinato alle comodità della metropoli milanese per rendere funzionale e piacevole la vita di tutti i giorni.
IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
Il progetto di riqualificazione degli spazi prevede la suddivisone per un totale di 9 unità abitative (3 Mono e 6 Bilo). Di questi, nella Fase Finale che interessa la raccolta, sono compresi 1 Mono e 4 Bilo.
Per la realizzazione di tutte le unità sono previsti i seguenti interventi:
| Pareti Perimetrali | Doppio tavolato con interposto isolamento termico e acustico. |
| Pareti Interne divisorie | Tavolati in cartongesso con interposta lana di roccia per isolamento acustico. |
| Pavimenti e Rivestimenti | Parquet prefinito essenza rovere naturale Bagno: finitura pareti smalto lavabile Doccia: piatto doccia e rivestimento doccia in Gres porcellanato |
| Impiantistica | Impianti idrico-sanitario ed elettrico nuovi con Certificazioni Riscaldamento centralizzato con radiatori Acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico Piano cottura ad induzione Impianto aria condizionata canalizzato |
| Serramenti interni e esterni | Portoncino blindato di Sicurezza Serramenti in PVC e taglio termico certificati Tapparelle motorizzate e/o prodotto alternativo |
| Predisposizione | Impianto Allarme volumetrico |
Chi è BEST BUY?
BEST BUY Milano Real Estate è un Marchio di M9 SpA (Proprietaria degli immobili).
BEST BUY opera in alcune aree “strategiche” della città di Milano caratterizzate da elevati livelli di servizio in termini di Infrastrutture, Trasporti, Shopping, vicinanza di strutture Scolastiche e Ospedaliere per massimizzare nel tempo l’investimento economico dei Clienti.
BEST BUY ha una precisa politica industriale che si riassume nelle logiche di:
BEST BUY, infine, si preoccupa della gestione burocratica e progettuale dello spazio abitativo ottenendo i relativi permessi e consegnando l’immobile completamente ristrutturato con finiture di alta Qualità, senza costi incrementali.
I VANTAGGI PER IL CLIENTE FINALE
OPZIONE “CHIAVI IN MANO”: BEST BUY, in collaborazione con fornitori di arredamento Leader nel settore della Progettazione e della Fornitura di arredi, propone la casa completa di un Progetto di Arredamento dove ogni dettaglio è stato pensato per il Cliente da esperti Interior Designer. Se il Cliente lo vorrà dovrà solo chiedere un Preventivo dei costi e dei tempi, da condividere direttamente con il Fornitore, per acquistare l’arredamento completo.
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Il tuo investimento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.
Tipologia di immobile
Residenziale
Superficie
236 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita
100.00%
ROI Annuo
7,0% in 12 mesi
Durata
9 mesi
Raccolta
150.000 €
Obiettivo Max.
150.000 €
Data chiusura raccolta
10/07/2020
Data rimborso prestito
07/04/2021
ROI effettivo
5,5%
Finanziatori
169