Finanziato
Solari 43 | Milano
Milano, Solari

Solari 43 | Milano

Tre Bilocali - Rendimento 9,00% annuo

Descrizione

Partecipa ad un nuovo progetto che si trova nel centro di Milano!


Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il giorno 07/04/2020 alle ore 14:00. 

Durante questa fase sarà possibile prenotare la propria quota investimento direttamente su questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta, al massimo entro una settimana dall’apertura del Pre-booking.

 

Ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 41 progetti 

- Ha raccolto €4.002.700

- Ha restituito i rendimenti di ben 9 progetti.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

 

Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

 

FRAZIONAMENTO DI IMMOBILE PLURIVANI IN 3 APPARTAMENTI

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione di 3 appartamenti. 
L'immobile è stato già acquisito dalla società ed il cantiere si trova in fase avanzata.


L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

L'unità immobiliare SOLARI 43 è un appartamento di ampia metratura al primo piano di un palazzo edificato ad “S” in piena zona della moda di Milano.

La destinazione attuale dell’immobile è Residenziale. L’immobile è dotato di ascensore e portineria.

Non verrà modificata la sagoma dell’unità immobiliare e non verranno effettuati interventi strutturali, verranno effettuati solo interventi di abbellimento e miglioramento.

Il progetto prevede la realizzazione di:

- BILOCALE con balcone di 45 mq

- BILOCALE di circa 45 mq

- BILOCALE di circa 40 mq.

Le condizioni attuali sono molto buone, le parti strutturali, facciate, solette, scale, cortile risultano in ottime condizioni.

Le opere di ristrutturazione sono state avviate prima del blocco, pertanto il cantiere si trova in uno stato di avanzamento tale da prevedere la realizzazione dei soli interventi di finitura che non pregiudicano in alcun modo l’andamento positivo dell’operazione e stimabili in circa un mese e mezzo. 
Non appena i cantieri edili verranno sbloccati i lavori riprenderanno a pieno regime e comunque in tempo con gli accordi di vendita delle singole unità immobiliari.

 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA' 

1. Ottimo Rendimento pari al 9,00% minimo annuo con possibilità di negoziazione del tasso.

2. Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di frazionamento e ristrutturazione.

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 9 mesi.

 

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA SOLARI A MILANO

Via Solari è situata in una delle zone più in voga della movida milanese, adatto ad una clientela alla ricerca di una soluzione particolare, elegante e di alto livello.

Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e servizi di ogni genere, comodo per il Parco Solari ed a breve distanza dal MUDEC (Museo delle Culture). Non lontano si trovano anche la Stazione di Porta Genova (Trenord e linea Verde Metrò) e i famosi "Navigli", con i loro bar da aperitivo e numerosi ristoranti.

L'immobile è ottimamente collegato con i mezzi di trasporto: fermata Metro Sant’Agostino (MM Linea Verde), tram linea 14 (che porta fino in Duomo), autobus 68.

E’ inoltre inserita in un contesto molto gradevole e tranquillo. Pertanto, dal punto di vista della valutazione commerciale, assolutamente più apprezzabile rispetto ai prezzi medi delle vicine zone di riferimento.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto di ristrutturazione prevede di frazionare l'attuale unità immobiliare in n.3 appartamenti.

Le condizioni attuali sono molto buone, le parti strutturali, facciate, solette, scale, cortile risultano in ottime condizioni.

Scale, solette, tetto e muri portanti non verranno interessati da alcun intervento strutturale, questo consentirà di limitare le spese dei lavori. Inoltre la disponibilità del cortile interno semplificherà lo svolgimento delle necessarie opere di ristrutturazione.

Gli appartamenti verranno ristrutturati finemente in chiave contemporanea.


SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 

In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.

 

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
130 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
Solari

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
{{ returnInvestmentDateInMonth }}
Investimento minimo

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Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
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