Via Angelo Maj 23 | Bergamo

Partecipa ad un nuovo progetto di Sara Real Estate Srl!

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 26/05/2023 alle ore 12:00.

LA SOCIETÀ PROPONENTE

Sara Real Estate Srl, storica società partner di Trusters, ha finanziato 7 progetti in piattaforma, di cui 4 già restituiti in anticipo per circa €500.000.

TABELLA RIASSUNTIVA TASSI DI INTERESSE

UTENTI STANDARD

Da €250 a €999  = 10,00% annuo
Da €1.000 a €9.999 = 11,00% annuo
Da €10.000 = 11,50% annuo

UTENTI PRO

Da €500 a €999 = 11,00% annuo
Da €1.000 a €9.999 = 12,00% annuo
Da €10.000 in su = 12,50% annuo

IL PROGETTO: RISTRUTTURAZIONE E RIDISTRIBUZIONE AMPIO QUADRILOCALE

La nuova raccolta di SARA REAL ESTATE SRL propone la completa ristrutturazione interna di un quadrilocale con ridistribuzione degli spazi in applicazione di un progetto di rivalutazione contemporaneo e funzionale. L’appartamento in questione è sito all’interno di una palazzina storica ben tenuta, in una via a ridosso del centro di Bergamo in zona ben servita ed abitata. Posto al secondo piano e servito da ascensore l’appartamento si presenta attualmente come un unico grande quadrilocale che sarà totalmente reinterpretato in tutte le sue parti ed oggetto di una trasformazione che lo renderà pari al nuovo. Complessivamente si tratta di 120 mq su un unico livello, doppio affaccio, uno sulla via Angelo Maj ed uno sul cortile interno con balcone sul lato interno, cantina e (aspetto decisivo data la scarsità di parcheggi in zona), di un box singolo. Internamente saranno completamente riviste le partizioni interne ed il sistema distributivo anche in relazione al lifestyle prevalente ed alle indicazioni del mercato. Il progetto di ristrutturazione, prevede l’ampliamento della zona giorno unendo sala e cucina e la realizzazione di tre grandi camere, il secondo bagno e la lavanderia separata. Il programma prevede di terminare i lavori di ristrutturazione in 2 mesi circa ma da subito avrà inizio la campagna di vendite anche tramite rendering. La Società dichiara di avere già accertato vari interessamenti da privati che attendono solo l’inizio per concretizzare delle proposte.

CAPITOLATO

Il capitolato di alta qualità prevederà materiali e dotazioni di buon livello e la possibilità di customizzazione, quando compatibile con i tempi realizzativi. I nuovi impianti doteranno la residenza di un comfort moderno e funzionale con attenzione ai consumi ed al rendimento, andando ad installare i nuovi impianti elettrici, idraulici e termici. Verrà posato il grès porcellanato effetto legno prima scelta in tutte le stanze ed i bagni avranno dotazioni e finiture accattivanti in aderenza ai gusti di una clientela esigente. Attenzione e sensibilità saranno dedicate alla funzionalità dell’appartamento che beneficerà di una distribuzione interna particolarmente attenta allo sfruttamento degli spazi in un lifestyle contemporaneo urbano. Particolare cura agli aspetti illuminotecnici e scenografici armonizzeranno gli ambienti e nuovi infissi ad alto potere coibente ed insonorizzati doteranno gli appartamenti di un alto standard di comfort energetico.

LOCATION E MERCATO: VIA MAJ, BERGAMO

Bergamo centro e semicentro registra un mercato rapido e decisamente “liquido”, con scarsità di prodotti in offerta ed una buona richiesta. Nel caso specifico, taglio della residenza e dimensioni, presenza di balcone e box esclusivo, uniti al completo rifacimento degli impianti tecnologici, delle dotazioni, delle finiture ed infissi, sommati ad un tocco di eleganza e contemporaneità, consentirà di offrire un prodotto immobiliare appetibile e ricercato in un mercato vivace ed attivo come quello del centro di Bergamo. La location si posizione in una zona vicino al centro città, molto richiesta dai bergamaschi o da chi lavora in centro. L’area gode di tutti i servizi e l’immobile è di livello signorile. L’alto valore aggiunto grazie alla ristrutturazione ed alla scarsità di prodotti paragonabili in zona rende particolarmente interessante il deal anche per gli alti rendimenti potenziali per gli investitori.

MOTIVI PER FINANZIARE

• Progetto contemporaneo di rigenerazione di ampio quadrilocale in palazzina storica;
• Location centrale in quartiere molto richiesto alle porte del centro di Bergamo;
• Rendimento stimato del 10,00% minimo annuo e rientro in soli 12 mesi.

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