Via Cadorna 30 | Turate (CO)

Partecipa ad un nuovo progetto in provincia di Como!
 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il giorno 08/07/2020 alle ore 14:00. 

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:

- Ha finanziato con successo la raccolta di 52 progetti 

- Ha raccolto oltre 5 milioni di Euro

- Ha restituito i rendimenti di ben 13 progetti, nessun caso di default o ritardo.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

TRASFORMAZIONE DA UFFICIO AD APPARTAMENTO CON AUTORIMESSA 

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione dell’immobile, al fine di realizzare n.1 appartamento con autorimessa. 
La fine dei lavori e la rivendita sono previsti entro i 9 mesi.

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

L'edifico "CADORNA 30" è  situato in un edificio residenziale su tre livelli, oltre a cortile di proprietà,  edificato negli anni ’90.

La destinazione attuale dell’immobile è produttiva ma è già stato richiesto il cambio d’uso in Residenziale. I tre livelli sono collegati da una scala interna, il piano Sotterraneo e quello Rialzato sono collegati anche da un montacarichi.

Non verrà modificata la sagoma del fabbricato e non verranno effettuati interventi strutturali importanti, verranno effettuati solo interventi di abbellimento e miglioramento.

Il progetto prevede la realizzazione di:

- n. 1 appartamento di 90 mq al Piano terreno su un unico piano abitativo, collegato da ingresso privato a cantina e autorimessa singola di 14 mq.

Le condizioni attuali sono molto buone, le parti strutturali, facciate, solette, scale, cortile risultano in ottime condizioni. 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'

1. Ottimo Rendimento pari al 9,75% minimo annuo con possibilità di negoziazione del tasso.

2. Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di cambio d’uso e ristrutturazione.

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 9 mesi.

INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE A TURATE

Via Cadorna è situata in una centralissima zona residenziale, adiacente al centro storico di Turate, caratterizzata da palazzine e villette con giardini, in una zona urbanizzata e ottimamente collegata sia al centro città che alle più importanti località limitrofe. Infatti, dista circa 500 metri dalla Stazione Ferroviaria. 

E’ inoltre servita nelle immediate vicinanze da tutti i principali negozi, servizi e mezzi di trasporto, ma al contempo è posizionata in un angolo riservato, inserito in un contesto molto gradevole e tranquillo. Pertanto, dal punto di vista della valutazione commerciale, assolutamente più apprezzabile rispetto ai prezzi medi delle vicine zone di riferimento.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE  

Il progetto di ristrutturazione, ottenuto il cambio di destinazione d’uso, prevede il totale rifacimento dei locali interni.

Le condizioni attuali delle parti strutturali sono molto buone; facciate, solette, scale, cortile risultano in ottime condizioni. I serramenti esistenti, verranno sostituiti con infissi dotati di doppi vetri.

Gli interventi strutturali sul fabbricato saranno limitati alle necessarie opere di modifica della facciata, per l’ampliamento delle finestre, la realizzazione di porta-finestra d’ingresso e realizzazione dell’autorimessa. 

Scale, solette, tetto e muri portanti non subiranno alcun intervento strutturale, questo consentirà di limitare le spese dei lavori. Inoltre la disponibilità del cortile interno semplificherà lo svolgimento delle necessarie opere di ristrutturazione.

Gli appartamenti verranno ristrutturati finemente in stile contemporaneo e saranno tutti in classe energetica C.

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 100 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.