Via Ghislandi 31 | Bergamo

Partecipa ad un nuovo progetto di Eleven Real Estate Srl!

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 28/07/2023 alle ore 12:00. 

LA SOCIETÀ PROPONENTE

ELEVEN REAL ESTATE SRL, società partner storica di Trusters, ha un track record di oltre 30 progetti finanziati in piattaforma, in Lounge e Retail, e più di 20 progetti rimborsati nei tempi prestabiliti e spesso in anticipo per un totale di oltre €2.500.000 (capitali + interessi).

TABELLA RIASSUNTIVA TASSI DI INTERESSE

UTENTI STANDARD

Da €250 a €999  = 10,00% annuo
Da €1.000 a €4.999 = 11,00% annuo
Da €5.000 in su = 11,50% annuo

UTENTI PRO

Da €500 a €999 = 11,00% annuo
Da €1.000 a €4.999 = 12,00% annuo
Da €5.000 in su = 12,50% annuo

IL PROGETTO: RISTRUTTURAZIONE DI QUADRILOCALE PIANO ATTICO

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione di un ampio quadrilocale di 140 mq circa. L’inizio dei lavori è previsto nel mese di settembre 2023. Al momento sono pronti i progetti, la stima dei costi e la CILA che è già stata presentata. L’immobile è già pubblicizzato tramite rendering e brochure. La Società si dice certa di concludere tutta l’operazione in 12 mesi considerato l’avanzamento delle attività e l’interesse riscontrato. L'appartamento di via Ghislandi 31 è un ampio quadrilocale ad uso residenziale in un condominio signorile e ben tenuto. I lavori di ristrutturazione prevedono il rinnovo totale degli interni, coinvolgendo tavolati, impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti. In sostanza si otterrà una residenza «pari al nuovo».L’unità è completa di box e cantina. L’appartamento è molto interessante essendo un quinto ed ultimo piano servito da ascensore con doppio affaccio su ampi balconi. 

Un ampio ingresso conduce alla zona living con balcone e penisola cucina, a vista ma separabile, il 2° disimpegno conduce alla zona notte con ben 3 camere e 2 bagno di cui uno «padronale», con accesso dalla camera con balcone completata da adiacente cabina armadio. Un comodo ripostiglio/lavanderia completa una residenza «generosa» che assolve a tutte le esigenze di una famiglia. La residenza avrà un alto livello di finiture e verrà completata con suggestivi abbassamenti, luci a led e pitture dalle tinte contemporanee. Un deal interessante e celere come da consuetudine Eleven.

LOCATION E MERCATO: BERGAMO QUARTIERE "BORGO PALAZZO"

Il mercato immobiliare della zona ha riferimento sia nei residenti che nel turismo di proprietà e/o di messa a reddito. Sono molto apprezzate le superfici di taglio medio/grande con spazi esterni o terrazze. Via Ghislandi 31 si trova nel quartiere di «Borgo Palazzo» un servitissimo quartiere di Bergamo a pochi passi dal centro cittadino. Si tratta di una zona servita da ogni genere di attività commerciale, nonché di servizi e trasporti pubblici. 

Via Ghislandi 31 dista a piedi: 

• 2 minuti da Farmacia S. Anna; 
• 3 minuti dal Liceo Artistico Giacomo e Pio Manzù e dalla “Scuola d’Arte Andrea Fantoni”; 
• 4 minuti dal supermercato PAM Local Borgo Palazzo; 
• 8 minuti dall’ufficio postale; 
• 10 minuti dal Liceo Scientifico “Filippo Lussana”, ITCT “Vittorio Emanuele II”, Liceo “Paolina Secco Suardo”; 
• 15 minuti dalla Stazione dei Treni di Bergamo e Stazione TEB; 
• 16 minuti da Porta Nuova.

MOTIVI PER FINANZIARE

• Zona residenziale molto richiesta, dinamica ed in prossimità del centro città;
• Operazione immobiliare con ottimo riscontro in fase di appuntamenti di rivendita (trattative in corso);
• Rendimenti stimati a partire dal 10,00% annuo con rientro in soli 12 mesi.

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITÀ?
Il tuo investimento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa
opportunità fa per te.