Finanziato
Via Quadrio | Milano #1
Milano, Porta Garibaldi

Via Quadrio | Milano #1

8 Bilocali - Rendimento 9% annuo

Descrizione

Partecipa ad un nuovo progetto in zona esclusiva a Milano!

 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 02/07/2020 alle ore 14:00. 

Durante questa fase, che durerà 1 settimana e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

 

Ti ricordiamo che ad oggi Trusters:

  • Ha finanziato con successo la raccolta di 52 progetti 
  • Ha raccolto oltre 5 milioni di Euro
  • Ha restituito i rendimenti di ben 13 progetti.


La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

Trusters Blockchain registra tutti i dati delle operazioni inserite in piattaforma, a garanzia di trasparenza, su un database immodificabile e decentralizzato che sarà sempre consultabile.

 

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TRASFORMAZIONE DI LABORATORIO IN 8 BILOCALI 

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parzialmente l’acquisto, il cambio d'uso e la ristrutturazione dell’immobile, che verrà poi rimesso sul mercato a prezzi estremamente competitivi. 

 

L'OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

L’operazione immobiliare riguarda l’acquisto sul libero mercato di un laboratorio sito in Via Quadrio a Milano, per complessivi 360 metri quadrati con la possibilità di cambiare la destinazione d’uso in residenziale. L’unità esistente, attualmente utilizzata come showroom, verrà quindi trasformata in 8 moderni bilocali, dotati dei principali comfort e rifiniti in stile contemporaneo. 

Lo stabile e’ parte del tessuto storico di Milano, una costruzione del 1900: si tratta di una palazzina di quattro piani fuori terra.

L’immobile si trova in zona Garibaldi/Isola, a soli 200 metri dalla stazione di Porta Garibaldi e dalla medesima fermata della metropolitana (linea Verda/linea Lilla). 

Corso Como, Piazza Gae Aulenti e l'annesso Parco Museo degli alberi, Corso Garibaldi sono a due passi. Si tratta di una zona esclusiva, altamente ricercata, centrale e ricca di ogni servizio.

 

3 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA'
 

1. Zona centralissima e di grande pregio, interessata da una riqualificazione simbolo della città.

2. Ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso dell’immobile ad alto valore aggiunto. 

3. Alti rendimenti in tempi molto brevi. 

 

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INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE IN ZONA GARIBALDI/ISOLA A MILANO

Garibaldi è un quartiere di Milano che si trova a nord-ovest rispetto al centro città. 

Il look del quartiere è costituito da eccellenze Milanesi: dalla Torre Unicredit al Bosco Verticale; dal Parco Museo degli Alberi a piazza Gae Aulenti. Tutta la zona è stata oggetto dei piani di riqualificazione urbana volti alla creazione del Centro Direzionale Milano. 

Uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città meneghina, centrale, ottimamente collegata (treni, tram, bus e metropolitana), fulcro della vita mondana e notturna. NUmerosi infatti sono i ristoranti, i bar da aperitivo, i negozi più alla moda. Non mancano infine i servizi idi primaria importanza come scuole, ospedali, farmacie, supermercati.

La richiesta di immobili è elevata ed i prezzi sono tra i più alti della città: il mercato immobiliare di questo quartiere ha una richiesta molto più elevata dell'attuale offerta. Gli immobili in questione verranno commercializzati a prezzi veramente competitivi.

 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE

Il progetto Via Quadrio | Milano #1 prevede il cambio di destinazione d'uso, la ristrutturazione e la valorizzazione di un laboratorio in posizione altamente richiesta. 

Le opere prevedono una serie di interventi volti a migliorare la funzionalità e la qualità dell’immobile:

  • opere di muratura necessarie al frazionamento;
  • sostituzione dei serramenti;
  • rifacimento completo dell'impianto idraulico con la realizzazione di nuove linee acqua calda/fredda e di attacchi idraulici di carico/scarico per bagni e cucine;
  • rifacimento completo dell'impianto elettrico con nuovi punti luce, prese, linea TV, telefono, citofono;
  • Modifica dell'impianto di riscaldamento  e aggiunta di scaldasalviette per i bagni;
  • assistenza muraria per la realizzazione dei nuovi impianti, ripristino massetti, pavimentazione e rifacimento intonaci e pareti;
  • opere di muratura per la demolizione di tavolati interni e ricostruzione dei nuovi tavolati come da progetto;
  • opere di piastrellista per la posa di nuove piastrelle ai pavimento dei bagno e ai rivestimenti di cucine e bagni;
  • opere di gessista per la rasatura completa dei muri e dei plafoni;
  • opere di parquettista per la fornitura e posa di nuovo pavimento ad eccezione del bagno;
  • fornitura e posa di nuove porte interne e di porte blindate per gli ingressi;
  • opere di imbianchino per la tinteggiatura completa dei locali.

 

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SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo investimento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.

Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 

In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.

Dati principali

Tipologia immobile
Residenziale
Superficie
360 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Appartamento
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita

Planimetrie e rendering

Costi

Prezzo di vendita

Posizione

Provincia
Milano
Città
Milano
Distretto
Porta Garibaldi

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Durata investimento prevista
{{ returnInvestmentDateInMonth }}
Investimento minimo

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Tutte informazioni del progetto sono inserite in un registro decentrato e immodificabile. I dati catastali dell’operazione e le condizioni di prestito sono registrati su blockchain, tramite la piattaforma Themis.
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