Via Tacito 90 | Roma #2

• Società solida con rating qualitativo A e con ottimo track record nella Capitale;
• Rendimento stimato dell'11,00% minimo annuo con restituzione prevista in 12 mesi;
• Riconversione immobiliare nel centro di Roma, quartiere Prati.

TASSI DI INTERESSE ANNUO

NB: il tasso aggiuntivo" Early Bird" viene assegnato solo per gli investimenti effettuati in fase di Pre Booking.

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LA SOCIETÀ PROPONENTE

REVALUTARE SRL rappresenta l'incarnazione dell'innovazione nel mondo degli investimenti immobiliari. Fondata da due esperti del settore, la società unisce la loro vasta esperienza per rivoluzionare l'approccio agli investimenti immobiliari. La loro strategia si basa sull'analisi approfondita e prudenziale del mercato, permettendo loro di identificare e acquisire immobili con un potenziale di valore aggiunto significativo. Grazie a un solido track record di investimenti di successo, REVALUTARE SRL è in grado di offrire rendimenti interessanti da operazioni rapide e performanti, sia nel mercato libero che giudiziario. Con una struttura operativa agile e una rete di contatti consolidata, la società si distingue per la selezione delle migliori opportunità, con particolare attenzione al centro di Roma.

Visita il sito della società, per conoscere il team, esperienza e track record: https://www.revalutare.it/

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IL PROGETTO: MUTAMENTO D'USO, RISTRUTTURAZIONE E FRAZIONAMENTO IN 6 RESIDENZE

La raccolta viene promossa per finanziare, in parte l’acquisto definitivo ed in parte gli interventi di ristrutturazione di 2 unità adiacenti ad uso ufficio che saranno oggetto di mutamento di destinazione d’uso con fusione e frazionamento in 6 nuove residenze, completamente riqualificate, con interventi edilizi, impiantistici e nuove dotazioni e finiture di ottimo livello per la valorizzazione in unità moderne, eleganti e funzionali. Gli attuali uffici, adiacenti, sono al primo piano con ascensore di un signorile edificio anni ‘60 nel pieno del rinomato Quartiere Prati ed occupano l’angolo tra le vie Belli e Tacito.

In totale la superficie è di circa 412 mq lordi commerciali che saranno suddivisi in: 

• 3 trilocali (rispettivamente di 71/81/93 mq);
• 3 bilocali (51/56/60 mq).

Tutti gli appartamenti sono con accesso dalle parti comuni esistenti grazie alla originaria presenza ed integrazione di accessi indipendenti. I capitolati sono di ottimo livello e prevedono la totale trasformazione e valorizzazione del bene.

Alcune finiture:

• Pavimentazioni in parquet e gres fine porcellanato di grandi formati;
• Impianto di condizionamento canalizzato con unità ultrapiatte;
• Predisposizioni impianto di allarme e tapparelle insonorizzate con sistema antieffrazione;
• Porte blindate, nuovi serramenti a tutte le finestre e porte interne laccate di prima qualità;
• Opere di falegnameria per ante armadi a muro su misura.

Totalmente innovati gli impianti con i nuovi servizi e dotazioni e funzioni adeguate alla nuova distribuzione ed all’esigente target di riferimento. Le sei «nuove» unità sono già oggetto di interesse ancor prima abbia avuto inizio una vera e propria campagna vendite: l’elemento «rarità» ed esclusività gioca certamente un ruolo decisivo. È stato stipulato l’atto preliminare, attualmente in iter di registrazione con il rogito definitivo fissato a Marzo 2024. Le verifiche rispetto alla conformità del progetto hanno dato esito positivo e la pratica è in corso di presentazione senza presenza di vincoli. Un deal certamente molto interessante e ben strutturato.

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LOCATION E MERCATO: ROMA CENTRO ZONA "PRATI"

Situati nel cuore di Roma, nel rinomato quartiere Prati, questi immobili offrono una posizione privilegiata per coloro che cercano l'eccellenza. Circondati da importanti punti di interesse e facilmente accessibili, questi appartamenti rappresentano un investimento ideale per chi desidera vivere o investire nel centro della Capitale. Il quartiere Prati vanta una vasta gamma di servizi di alta qualità, tra cui ristoranti gourmet, boutique di lusso, caffetterie alla moda e boutique esclusive. Inoltre, la vicinanza a importanti istituzioni culturali e luoghi di interesse storico rende questa zona ancora più desiderabile per residenti e investitori. Con una clientela alta spendente e un mercato immobiliare in costante crescita, il quartiere Prati offre un contesto unico per ottenere rendimenti interessanti e garantire un futuro di successo.