Parcheggi Torino

Partecipa ad un nuovo progetto di Immobiltrade Srl!

Rating A3 - Rischio Basso
Scarica l'Audit "Scoring Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il sistema di valutazione di Trusters
 

IMMOBILTRADE SRL, società partner storica di Trusters, ha già restituito puntualmente 7 finanziamenti degli 11 pubblicati in piattaforma.

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 22/11/2022 alle ore 12:00. 

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemon Way, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

RIQUALIFICAZIONE E VENDITA BOX PRIVATI A TORINO

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare parte i costi assunti per l’acquisizione ed in parte i costi di adeguamento funzionale e manutenzione straordinaria dell’operazione, che andrà a riqualificare a «nuovo» 14 boxes singoli ad uso privato. Le autorimesse, tutte singole, sono situate in 4 Vie di 3 distinte Zone di Torino; tutte contraddistinte da una penuria di parcheggi e conseguente richiesta di boxes, anche ad uso misto deposito/autorimessa. 

L’OPPORTUNITÀ DI FINANZIAMENTO IN SINTESI 

I boxes singoli sono collocati rispettivamente in: Via Borgone 59, Via Baveno 18, Via Limone 17 e via Cumiana 36. La destinazione attuale di tutte le unità censite al NCEU è in categoria C6 /autorimesse. 

Gli interventi non richiederanno opere strutturali né particolari iter autorizzatori se non semplici comunicazioni per interventi di manutenzione straordinaria e le certificazioni dei nuovi impianti eseguiti. 

I vari lotti delle location si possono così sintetizzare:

Lotto 1: N° 7 boxes in via Borgone 58;

Lotto 2: N° 2 boxes in via Limone 17;

Lotto 3: N° 1 boxes in Via Cumiana;

Lotto 4: N° 4 boxes in via Baveno 18.

Un deal profittevole, celere, privo di complessità autorizzative, che colma una esigenza evidente generando rendimento per Promotore e Finanziatori.

3 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITÀ

• Zone di alta richiesta di boxes ed autorimesse;
• Immobili ad alto valore aggiunto grazie all’acquisto vantaggioso, alla riqualificazione e successiva rivendita a prezzi convenienti;
• Rendimento annuo stimato per gli investitori del 10,00% annuo con restituzione a 12 mesi con facoltà di restituzione anticipata.

INVESTIRE IN BOXES PRIVATI A TORINO

L’immobiliare in Zona «POZZO STRADA» a Torino: I box si trovano in via Borgone 59. La zona è altamente residenziale con case costruite negli anni ‘60 con pochissimi posti auto o box. Per tal motivo è difficile trovare parcheggio lungo le strade. I box esistenti in zona sono inoltre piccoli e non adatti alle macchine attualmente circolanti. Al contrario, le dimensioni regolari dei box di via Borgone 59, li rendono molto richiesti. Discorso simile per la Zona «SAN PAOLO» a Torino: I box si trovano in via Cumiana 36 e via Limone 17. La zona è altamente residenziale con case costruite negli anni ‘60 con pochissimi posti auto o box. Per tal motivo è difficile trovare parcheggio lungo le strade. I box esistenti in zona sono inoltre piccoli e non adatti alle macchine attualmente circolanti. I box sono richiesti per parcheggiare le auto o come rimessaggio degli attrezzi degli ambulanti del vicino mercato di corso Racconigi. Anche in Zona «PARELLA» a Torino i boxes in via Baveno 18 rispondono ad una esigenza pressante; la zona, infatti, è altamente residenziale con case costruite con scarsa disponibilità di posti auto o box. I parcheggi della zona sono tutti a pagamento e i box esistenti sono inoltre piccoli e non adatti alle macchine attualmente circolanti. Al contrario, le dimensioni regolari dei box di via Baveno 18, li rendono molto richiesti.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 

Gli interventi saranno di manutenzione straordinaria ed ammodernamento: saranno installati tutti i portoni con basculanti automatizzate, le pareti interne saranno intonacate con tecnologie antimuffa, rasate e imbiancate, posate nuove pavimentazioni interne, revisionate le soglie, riprese le guaine del tetto dove necessari, installati nuovi impianti elettrici già predisposti per un agevole allaccio di colonnina di ricarica per auto elettrica.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.