Via Buratti 1 | Bergamo

Partecipa ad un nuovo progetto di Eleven Real Estate Srl!

Il promotore ha già restituito 11 finanziamenti, in alcun casi anche con largo anticipo

Rating A3 - Rischio Basso
Scarica l'Audit "Scoring Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il sistema di valutazione di Trusters
 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il giorno 21/01/2022 alle ore 12:00

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio finanziamento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà finanziamento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemonway, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

Guarda il webinar di Presentazione 

ACQUISTO E RISTRUTTURAZIONE SPAZIOSO QUADRILOCALE 

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione di un ampio Quadrilocale di 110 mq circa. 

L’inizio dei lavori è previsto nel mese di Gennaio 2022. Al momento sono pronti i progetti, la stima dei costi e la SCIA che verrà presentata solo qualche giorno prima della data d’inizio dei lavori. L’immobile è già pubblicizzato tramite rendering e brochure realizzate dai Tecnici del Promotore, gli appuntamenti stanno portando un ottimo riscontro con diverse persone interessate.

Per questo motivo La Società Proponente si dice certa di concludere tutta l’operazione in un tempo massimo di 6 mesi, considerato che tutte le fasi preliminari del progetto e messa in vendita sono molto avanzate.

L’OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN SINTESI 

L'appartamento di via Buratti 1 è un ampio Quadrilocale al piano Terzo, già ad uso residenziale, in un condominio di 4 piani fuori terra, ben tenuto ed abitato, risalente a fine anni ‘60. 

I lavori di ristrutturazione prevedono il rinnovo totale degli interni, coinvolgendo tavolati, impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti. Non sono previste opere strutturali importanti e l’involucro edilizio non ha alcuna necessità d’intervento. La residenza è completa di box e solaio. 

Avendo pubblicizzato il progetto con immagini foto realistiche ed essendo la zona molto ambita, sono già in corso diverse trattative, l’appartamento è molto interessante essendo un terzo piano servito da ascensore con un’ampia zona giorno che si affaccia su un grande terrazzo.

La proposta di finanziamento attiene quindi a:

- 1 ampio Quadrilocale di circa 110 mq;

- Box di esclusiva pertinenza;

- Locale deposito solaio di pertinenza.

3 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITA' 

1. Rendimento pari al 9,50% minimo annuo con possibilità di negoziazione del tasso;

2. Operazione immobiliare con ottimo riscontro in fase di appuntamenti di rivendita (trattative in corso), Quartiere molto richiesto;

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 6 mesi.

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IL MERCATO IMMOBILIARE  IN ZONA “REDONA” A BERGAMO

Via Buratti 1 si trova nel quartiere “Redona”, quartiere molto ben servito, a poca distanza dal centro di Bergamo. 

Si tratta di una zona servitissima da ogni genere di attività commerciali, nonché di servizi e trasporti pubblici. Si trova inoltre in posizione strategica in quanto vicino all’asse interurbano che collega Bergamo all’autostrada e alle sue Valli principali (Brembana e Seriana)

L’unità Via Buratti 1 dista a piedi:

1 minuto dall’Ist. Comprensivo “GD Petteni”

2 minuti dalla farmacia “Redona”

3 minuti dalle fermate TEB Negrisoli e Bergamo Redona

3 minuti dallo Spazio Giovani “Edonè”

5 minuti dal Parco “Turani”

7 minuti dall’ufficio Postale

7 minuti dai supermercati Aldi e Esselunga

13 minuti dall’inizio del quartiere di Bergamo Borgo Santa Caterina

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 

L’intervento prevede la ristrutturazione totale degli interni con il rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, l’abbattimento e l’edificazione di nuovi tavolati, il totale rinnovo di serramenti, porte, pavimenti e rivestimenti. 

La residenza avrà un alto livello di finiture e verrà completata con suggestivi abbassamenti, luci a led e pitture dalle tinte contemporanee. Non ci sono opere strutturali importanti e l’involucro edilizio non ha alcuna necessità d’intervento.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.