Via Felice Caronni 9 | Monza

Partecipa ad un nuovo progetto a Monza!

Rating B2 - RIschio moderato*

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Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il Rating Trusters

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 23/12/2020 alle ore 12:00.

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

FRAZIONAMENTO DI UN PENTALOCALE IN DUE APPARTAMENTI

La concessione del prestito alla Società Proponente servirà a finanziare in parte i costi di frazionamento ed adeguamento funzionale dell’operazione che andrà a realizzare il frazionamento di un unico penta-locale residenziale, di circa 150 mq commerciali, posto al piano primo di un signorile condominio residenziale e trasformato in un Bilocale ed un Trilocale. L’attuale unità è già stata oggetto di preliminare (registrato e trascritto) e gli interventi operativi avranno inizio immediatamente dopo la firma del rogito (previsto entro fine 2020).

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L’OPPORTUNITÀ DI FINANZIAMENTO IN SINTESI 

L’appartamento in questione è sito all’interno di una palazzina signorile, in una tranquilla via a senso unico della zona San Biagio nella città di Monza. Posto al primo piano e servito da ascensore l’appartamento si presenta attualmente come un unico grande pentalocale internamente rivisto nei primi anni ’90.

Complessivamente si tratta di 150mq su un unico livello, doppio affaccio, uno sulla tranquilla via ed uno sul cortile interno, balcone su entrambi i lati di esposizione, cantina doppia e box singolo. Quest’ultimo è un importante valore aggiunto data la scarsità di posti auto in zona.

Internamente è ben conservato ma saranno completamente riviste le partizioni interne ed il sistema distributivo anche in relazione alla suddivisione in due unità distinte, entrambe con accesso dall’attuale pianerottolo sul vano scala condominiale. L’assenso alla seconda porta di accesso ad una delle 2 unità è già stato approvato in Assemblea condominiale, determinando il vantaggio di evitare disimpegni interni a decremento dello spazio utile delle due “nuove” residenze.

3 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITA'

1. Zona vicino al centro città molto richiesta dai monzesi;

2. Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di frazionamento e ristrutturazione;

3. Interessanti rendimenti per i finanziatori pari al 10,00% annuo con restituzione a 9 mesi.

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IL MERCATO IMMOBILIARE IN ZONA SAN BIAGIO A MONZA

Via Felice Caronni si trova nel quartiere “San Biagio” in un’area di Monza molto apprezzata vista la tranquillità, le costruzioni in buono stato manutentivo che rendono quindi le vie di bell’aspetto e la vicinanza al centro città oltre che al parco di Monza. Si combinano dunque i fattori di centralità, vicinanza alla natura e prezzo più accessibile rispetto al centro cittadino.

Situata a 500m dal centro storico e solo 1,5 km dalla stazione è una via molto coperta da ogni servizio utile a soddisfare le esigenze di famiglie e giovani coppie. 

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 

Come detto il progetto di ristrutturazione, prevede la suddivisione dell’appartamento in due unità distinte. 

Entrambe le abitazioni si presenteranno completamente ridistribuite negli spazi interni, saranno riqualificate pari al nuovo, andando a rinnovare tutti gli impianti e realizzando finiture contemporanee con capitolati di tendenza: pavimentazioni in gres fine porcellanato a grandi formati (praticità di manutenzione ed uso) a imitazione legno parquet, ceramiche prima scelta per i rivestimenti, nuovi bagni e sanitari, nuovi impianti funzionali alle esigenze della nuova distribuzione interna

Attenzione e sensibilità saranno dedicati alla funzionalità degli appartamenti che beneficeranno di una distribuzione interna particolarmente attenta allo sfruttamento degli spazi in un life style contemporaneo urbano .

Giochi di luce e nuovi infissi ad alto potere coibente ed insonorizzati doteranno gli appartamenti di un alto standard di confort energetico. La luminosità degli ambienti è studiata per renderli più ariosi e accoglienti, oltre che improntata al risparmio energetico.

Il trilocale avrà un’importante zona giorno con cucina a vista e lavanderia, un bagno di servizio, una camera doppia dove potranno essere ampiamenti disposti 2 letti con relative scrivanie per l’eventuale famiglia con figli, in conclusione la camera matrimoniale con cabina armadio a vista e bagno padronale finestrato.

Il bilocale si presenta distribuito in modo semplice con zona living e cucina oltre l’ingresso, un ridotto disbrigo dà accesso alla lavanderia/ripostiglio, il bagno e l’ampia camera matrimoniale.

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SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

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In caso di domande specifiche, il team di Trusters è sempre a tua disposizione.