Via Mazzini 8 | Bergamo

Partecipa ad un nuovo progetto di Eleven Real Estate Srl!

Rating A3 - Rischio Basso
Scarica l'Audit "Scoring Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il sistema di valutazione di Trusters.

ELEVEN REAL ESTATE SRL è una delle società partner storiche di Trusters, con un track record di oltre 20 progetti finanziati in piattaforma, in Lounge e Retail, e ben 15 progetti rimborsati nei tempi prestabiliti e spesso in anticipo

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 21/07/2022 alle ore 12:00. 

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemonway, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

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ACQUISTO E RISTRUTTURAZIONE SPAZIOSO QUADRILOCALE
La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione di un ampio quadrilocale di 140 mq circa. L’inizio dei lavori è previsto nel mese di settembre 2022. Al momento sono pronti i progetti, la stima dei costi e la SCIA che verrà presentata solo qualche giorno prima della data d’inizio dei lavori. L’immobile è già pubblicizzato tramite rendering e brochure realizzate dai tecnici della Società Proponente, gli appuntamenti stanno portando un ottimo riscontro con diverse persone interessate. Per questo motivo la Società si dice certa di concludere tutta l’operazione in 12 mesi anche considerato che tutte le fasi preliminari del progetto e messa in vendita sono in fase avanzata.

L’OPPORTUNITA' DI FINANZIAMENTO IN SINTESI
L'appartamento di via Mazzini 8 è un ampio quadrilocale, con tutte le stanze principali che si affacciano su un ampio terrazzo beneficiando di una esposizione unica e continuativa su tutto il fronte. L’unità è già ad uso residenziale e non sarà sottoposta a frazionamento; è al piano primo di un condominio signorile e ben tenuto. 

I lavori di ristrutturazione prevedono il rinnovo totale degli interni, coinvolgendo l’aspetto distributivo e quindi i tavolati, impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti. Non ci sono opere strutturali importanti e l’involucro edilizio non ha alcuna necessità d’intervento. La residenza è completa di cantina. 

Avendo pubblicizzato il progetto con immagini foto realistiche ed essendo la zona molto ambita e centrale si ritiene che la vendita preliminare potrà concludersi prima della fine del cantiere di ristrutturazione.

In sintesi: 1 unità immobiliare quadrilocale, ad uso residenziale, di mq 140 commerciali, con soggiorno/living/cucina, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, bagno padronale, bagno di servizio, disimpegno zona notte armadiato, balcone su tutto il fronte di esposizione a servizio di tutti i locali – canina ad uso deposito.
 

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3 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITÀ
1. Ottimo Rendimento pari al minimo 9,50% annuo;
2. Operazione immobiliare con ottimo riscontro in fase di appuntamenti di rivendita (trattative in corso) e quartiere molto richiesto;
3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi.

FINANZIARE UN IMMOBILE IN VIA MAZZINI A BERGAMO
Via Mazzini si trova nel quartiere di Santa Lucia un bellissimo quartiere residenziale ai piedi di Città Alta. La zona è molto ben servita sia per quanto riguarda la rete di trasporto pubblico che per quanto riguarda le vicine attività commerciali e terziarie (uffici, …) che maggiormente “popolano” la zona. Il nostro immobile fa parte di una palazzina signorile e molto ben tenuta.

Via Mazzini 8 dista a piedi:
- 2 minuti da Casa di Cura “S. Francesco” e Clinica “Castelli”;
- 3 minuti da Scuola Primaria “Diaz”;
- 4 minuti da Scuola dell’infanzia e asilo nido “Virgo Lauretana”;
- 4 minuti da Ist. di credito Unicredit;
- 4 minuti da ufficio postale;
- 6 minuti da supermercato COOP;
- 7 minuti da supermercato ALDI;
- 13 minuti da Piazza Pontida.

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE
L’intervento prevede la ristrutturazione totale degli interni con il rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, l’abbattimento e l’edificazione di nuovi tavolati, il totale rinnovo di serramenti, porte, pavimenti e rivestimenti. 

La residenza avrà un alto livello di finiture e verrà completata con suggestivi abbassamenti, luci a led e pitture dalle tinte contemporanee. Il tutto come da tradizionale capitolato Eleven e/o eventuali richieste aggiuntive del promissario acquirente.

Non sono necessarie opere strutturali rilevanti e l’involucro edilizio non ha alcuna necessità d’intervento.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.