Via Sylva 5 | Bergamo

Partecipa ad un nuovo progetto a Bergamo!

Rating A3 - Rischio Basso
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Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il sistema di valutazione di Trusters
 

Il progetto partirà in fase di Pre-booking il giorno 12/11/2021 alle ore 12:00

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.

La sicurezza dei flussi bancari e dei conti deposito è garantita dall'istituto di pagamento Lemonway, di cui Trusters è agente di pagamento autorizzato.

ACQUISTO E RISTRUTTURAZIONE SPAZIOSO QUADRILOCALE 

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione di un ampio quadrilocale di 120 mq circa con balcone. L’unità verrà offerta con box esclusivo al piano sotterrraneo e locale deposito sottotetto. 

L’inizio dei lavori è previsto nel mese di Dicembre 2021. Al momento sono pronti i progetti, la stima dei costi e la SCIA che verrà presentata solo qualche giorno prima della data d’inizio dei lavori. 
L’immobile è già pubblicizzato tramite rendering e brochure realizzate dal Proponente, gli appuntamenti stanno portando un ottimo riscontro con diverse persone interessate. Per questo motivo si ritiene di concludere tutta l’operazione nel tempo massimo di 12 mesi considerando che tutte le fasi preliminari del progetto e messa in vendita sono molto avanzate.

Guarda il Webinar di presentazione

L’OPPORTUNITA' DI FINANZIAMENTO IN SINTESI 

L'appartamento di via Sylva 5 è un ampio Quadrilocale ad uso residenziale situato in un condominio signorile e ben tenuto. La residenza è completa di box e solaio. 

I lavori di ristrutturazione prevedono il rinnovo totale degli interni coinvolgendo tavolati, impianti, serramenti, pavimenti e rivestimenti. Non ci sono opere strutturali importanti e l’involucro edilizio non ha alcuna necessità d’intervento. 

Avendo pubblicizzato il progetto con immagini fotorealistiche ed essendo la zona molto ambita, la Società Promotrice ha già diverse trattative in essere. L’appartamento è molto interessante poiché posizionato ad un terzo piano servito da ascensore in zona residenziale tranquilla ai piedi di Città Alta.

3 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITA' 

1. Ottimo Rendimento pari al minimo 9,50% annuo

2. Operazione immobiliare con Ottimo riscontro in fase di appuntamenti di rivendita (trattative in corso) Quartiere molto richiesto

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi con facoltà di restituzione anticipata

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IL MERCATO IMMOBILIARE IN VIA SYLVA A BERGAMO

Via Sylva 5 si trova nel quartiere di Loreto, un quartiere residenziale dinamico e ben servito ai piedi di Città Alta nonché a poca distanza dal centro di Bergamo facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi di trasporto pubblico che servono la zona. E’ quindi un quartiere “connesso” ma tranquillo e vivibile con presenza di verde e servizi.

Il via Sylva 5 dista a piedi:

• 2 minuti dalla scuola elementari “G. Rodari”
• 3 minuti dalla Farmacia Piazza Varsavia
• 4 minuti dal supermercato Carrefour Express e 8 minuti dal supermercato ALDI
• 5 minuti dalla Banca
• 6 minuti dalla Liceo Linguistico “G. Falcone”
• 9 minuti dal Centro Tennis “Loreto”
• 9 minuti dal Teatro Loreto e dal Municipio Circoscrizione 2
• 10 minuti dal Parco di Loreto e da Parco “Generale Arturo Scattini”
• 12 minuti dall’ufficio postale.
   

IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 

L’intervento prevede la ristrutturazione totale degli interni con il rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, l’abbattimento e l’edificazione di nuovi tavolati, il totale rinnovo di serramenti, porte, pavimenti e rivestimenti. 

Al completamento interventi la residenza sarà dotata di 2 camere da letto singole ed una matrimoniale con cabine armadio, doppi servizi, living con cucina a vista su pranzo e soggiorno.Avrà un alto livello di finiture e verrà completata con suggestivi abbassamenti, luci a led e pitture dalle tinte contemporanee. 

Un progetto contemporaneo e funzionale ma nel contempo elegante e certamente in target con la clientela più esigenze. Il tutto come da capitolato Eleven: materiali di “prima fascia”, gres “fine porcellanato” in varie finiture, piatti doccia e sanitari di ultima generazione, tapparelle automatizzate, impianti aderenti alle necessità del vivere contemporaneo. 

Non sono richieste opere strutturali importanti e l’involucro edilizio non ha alcuna necessità d’intervento. Il locale box sarà oggetto di manutenzione ordinaria cosi come il deposito al piano sottottetto.

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In caso di domande specifiche il team di Trusters è sempre a tua disposizione.