Viale Cassala 61 | Milano

Partecipa ad un nuovo progetto a Milano!                                                    

Rating B1 - Rischio Moderato*  

*Scarica l'Audit "Rating Progetto e Proponente" alla sezione Documenti

Leggi qui il nostro articolo in cui spieghiamo come nasce il Rating Trusters

Il progetto partirà in fase di Pre-booking (Prenotazione) il 03/12/2020 alle ore 12:00.

Durante questa fase che durerà 24 ore e sarà aperta a tutti gli utenti Trusters, sarà possibile prenotare il proprio investimento direttamente da questa pagina. La prenotazione è vincolante e quindi diventerà investimento a tutti gli effetti nel momento in cui il progetto passerà alla fase di raccolta.
 

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FRAZIONAMENTO DI UN APPARTAMENTO 

La concessione del prestito alla società proponente servirà a finanziare in parte l'acquisto ed in parte i lavori di ristrutturazione. Il frazionamento prevede la creazione di due nuove unità immobiliari.
 

L’OPPORTUNITA' DI FINANZIAMENTO IN SINTESI 

L’edificio, ubicato in viale Cassala 61, nelle immediate adiacenze della MM di Romolo e vicinissimo alle Università IULM e NABA, risale agli anni 70/80.

L’appartamento di trova al terzo piano con ascensore dello stabile, gode di una tripla esposizione con una distribuzione di balconi ottimale al progetto di frazionamento.

Il progetto prevede la realizzazione di:

• Bilocale al Piano Terzo da 55mq - dotato di veranda bella zona giorno e di un balcone nella zona notte.
• Trilocale al Piano Terzo da 70mq - dotato di ampia balconata che collega la zona giorno alla zona notte.

Le attuali condizioni necessitano di una ristrutturazione totale, impianti e serramenti.

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5 BUONI MOTIVI PER FINANZIARE QUESTA OPPORTUNITA'

1. Ottimo Rendimento pari al 9,50% minimo annuo con possibilità di negoziazione del tasso;

2. Immobile ad alto valore aggiunto grazie al progetto di frazionamento e ristrutturazione;

3. Rientro di capitale e rendimento in soli 12 mesi;

4. Taglio altamente richiesto e ottima posizione;

5. Immobile commercializzato da agenzia di fiducia, specializzata nella zona.

IL MERCATO IMMOBILIARE IN ZONA NAVIGLI/ROMOLO A MILANO  

Via Cassala 61 si trova bella zona Sud/Ovest rispetto al centro di Milano, esattamente nel quartiere Navigli, uno dei più conosciuti.

Oltre alla famosa movida dei “Navigli” raggiungibile con una passeggiata di 10min, nelle immediate vicinanze (50m) abbiamo la fermata della MM di Romolo, grazie alla quale è possibile raggiungere il centro in pochi minuti. 

Di fronte allo stabile abbiamo l’Università IULM ed a due passi il NABA. Tale vicinanza ci permette di ampliare la forbice di utenti interessati anche a tutti gli studenti che ogni giorno devono raggiungere i luoghi di studio.

Alle spalle dello stabile, per una passeggiata rilassante, si possono sfruttare i parchi Segantini e Baden-Powell.
 

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IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE 

Il progetto prevede l’abbattimento delle attuali tramezze per crearne di nuove e confacenti alla nuova conformazione degli appartamenti che si vorranno ricavare.

Verranno chiaramente rifatti e certificati tutti gli impianti: idrico, elettrico e gas.

Per i pavimenti verrà utilizzato Parquet in Rovere, invece i rivestimenti dei bagni saranno in gres.

SEI INTERESSATO A QUESTA OPPORTUNITA'?

Il tuo finanziamento può partire da soli 250 Euro e a COMMISSIONI ZERO.
Visita le sezioni dedicate ai dati finanziari e alla documentazione, informati e decidi se questa opportunità fa per te. 
In caso di domande specifiche, il team di Trusters è sempre a tua disposizione.