
Spotorno, Savona





TASSI DI INTERESSE ANNUO
| Investimento | ROI annuo | Early Bird |
|---|---|---|
| €250 a €999 | 11,00% | + 0,00% |
| €1.000 a €4.999 | 11,50% | + 1,00% |
| €5.000 a €9.999 | 12,00% | + 1,00% |
| €10.000 a €14.999 | 12,50% | + 1,00% |
| Da €15.000 | 13,00% | + 1,00% |
NB: il tasso aggiuntivo" Early Bird" viene assegnato solo per gli investimenti effettuati in fase di Pre Booking.
LA SOCIETÀ PROPONENTE
Sono ormai numerose le operazioni immobiliari portate a termine con successo da Andrea Antonino (www.antoninoandrea.it»), e dalla sua società Eureka srl, costituitasi ormai
dal 2018 anche se l’impegno nel real Estate del fondatore risale al 2002.
Dopo anni di esperienza e una crescita continua in questo settore, compiuta da un vero «self made man» dell’edilizia, la Società ed il suo fondatore rappresentano un interessante realtà tra gli operatori immobiliari della Liguria. Il modello di business, inizialmente, teso alla riqualificazione di immobili di diversa natura ad alto potenziale di rendimento, in questo deal si concentra sulla nuova costruzione di villette bifamiliari. Il network di contatti e conoscenze e la fiducia conquistata con l’approccio concreto e lineare comprovato dalle operazioni compiute, ha consentito la costituzione di una rete di supporto professionale («tecnica» ed umana), oltre che un bacino di clientela ed investitori legati da rapporti fiduciari.
Antonino ha da subito compreso come la sfida fosse creare un gruppo di lavoro coeso, competente e dinamico grazie al quale aprirsi anche a nuovi mercati e nuove opportunità. La crescita continua e il miglioramento sono la cifra distintiva dell’attività. In conclusione Società attiva, vivace e concreta, con un apprezzabile track record ed una «rete» di contatti consolidata nella città di Genova e nella Regione Liguria in generale.
EUREKA SRL è alla sesta raccolta su Trusters ed ha restituito, spesso in anticipo, oltre 500.000 euro (capitali+interessi).
Track record su Trusters:
IL PROGETTO: RECUPERO DI DUE MAGAZZINI E REALIZZAZIONE DI DUE VILLE CON GIARDINI PRIVATI
La concessione del prestito servirà a finanziare parte dei costi di demolizione di due magazzini e la costruzione di due villette a Spotorno, in Via Giuseppe Verdi. Il progetto, già in fase realizzativa, prevede la realizzazione di due ville bifamiliari in classe A, entrambe con giardini privati, terrazze in copertura e posti auto.
Nella prima saranno ricavati due bilocali, l’altra suddivisa in due unità trilocali. Ad oggi, il terreno è stato acquistato e gli edifici collabente preesistenti sono già stati demoliti. Entro la fine di gennaio verrà ultimato il primo piano di entrambi i fabbricati. Il cantiere ha un temine programmato a fine 2024.
La Palazzina A prevede:
Nella Palazzina B prevede:
Un progetto di nuove residenze interessante e ben strutturato, non energivoro (classe A) in una zona residenziale a 800 mt dal mare.
LOCATION E MERCATO
Spotorno è uno degli angoli più belli della Liguria, situata tra Savona e Imperia, è famosa per il suo mare cristallino, la sabbia fine e le calette nascoste tra i promontori. Oltre al mare, che è il punto di interesse principale per i turisti, raggiungibile in 10 minuti a piedi (800 metri), è possibile anche visitare:
Il progetto di Via Verdi è posizionato a 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Spotorno - Noli, in una zona comoda per chi desidera spostarsi in auto, in moto, in bicicletta o a piedi. Nell’area circostante sono situate: una palestra, un parco giochi e numerosi negozi alimentari, pizzerie e ristoranti. A soli 6 minuti di distanza a piedi è possibile trovare un supermercato.
Tipologia di immobile
Residenziale
Superficie
320 mq
Livelli interni
1
Tipo immobile
Villa a schiera di testa
Provenienza
Usato
Tipo di contratto
Vendita
100.00%
ROI Annuo
11,0% in 12 mesi
Durata
15 mesi
Raccolta
300.000 €
Obiettivo Max.
300.000 €
Data chiusura raccolta
31/01/2024
Data rimborso prestito
24/04/2025
ROI effettivo
15,8%
Finanziatori
243
Scoring qualitativo
a
Rating finanziario
b